ワコー第一新狭山マンション 中古マンション 8階 8階
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中古マンションワコー第一新狭山マンション 中古マンション 8階 8階3LDK / 2,180万円
外観
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.2帖）
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内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】みつぎ幼稚園まで540ｍ
- 【幼稚園】第二狭山台みどり幼稚園まで1658ｍ
- 【保育園】こひつじ保育園まで842ｍ
- 【保育園】新狭山元氣保育園まで880ｍ
- 【保育園】狭山市立新狭山保育所まで632ｍ
- 【小学校】狭山市立新狭山小学校まで1396ｍ
- 【中学校】狭山市立堀兼中学校まで2071ｍ
- 【公園】三ツ木公園まで553ｍ
- 【公園】新狭山公園まで1404ｍ
- 【公園】かし野台公園まで1715ｍ
- 【スーパー】いなげや 新狭山駅前店まで79ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 新狭山店まで1174ｍ
- 【スーパー】ベルク ベスタ狭山店まで1728ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 新狭山駅北口店まで12ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 新狭山店まで276ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新狭山二丁目店まで197ｍ
- 【ホームセンター】ケーヨーデイツー 狭山店まで2034ｍ
- 【その他】ザ・ダイソー ベスタ狭山店まで1714ｍ
- 【総合病院】遠藤医院まで1407ｍ
- 【総合病院】狭山神経内科病院まで993ｍ
周辺情報
学校
- 狭山市立新狭山小学校(1,396m)
- 狭山市立堀兼中学校(2,071m)
買い物
- コンビニ(12m)
- スーパー(79m)
- 商店街(2,034m)
その他施設
- 総合病院(1,407m)
- 公園(553m)
- みつぎ幼稚園(540m)
周辺地図
埼玉県狭山市新狭山2丁目9-21
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新狭山
いいね度：
必要な物は宅配で届く。行政黒字。駅徒歩3分で景観保護区だから景観良好。 (60代男性)
いいね度：
駅に近く、割と閑静な住宅街なので住みやすい街であります。徒歩圏内に食品スーパーとドラッグストアがあり深夜まで営業しているので買い物に不自由することもありません。 (40代男性)
いいね度：
都心から、１時間ほど離れているが自然を感じらて住環境が整っていて住むのに快適です (60代男性)
南大塚
いいね度：
買い物も交通も便利だし飲食店もいっぱいあるが、治安はあまり良くない (20代女性)
いいね度：
西武新宿線の駅近で都心にも行きやすいちょうど良い田舎。自然豊かで初夏には田んぼに水が入りトトロの風景のよう。買い物する施設も田舎なわりに豊富。 (50代女性)
いいね度：
道が入り組んでいたり混雑を緩和するような道になっていないところがあるが満足している (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,700円 |
| 修繕積立金 | 12,870円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.2帖） |
| 専有面積 | 64.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.2㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
| 所在地 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目9-21 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 10階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？東急コミュニティ― |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：佐藤工業 日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます！ 時間／朝早く〜夜遅くまでオールタイムご覧頂けます！ ◆◆◆お客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆◆ 『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』 このような時でもお任せください！ 夜中でも明るくご案内致します！ 『家の間取りや外観は良いけど、周辺環境はどうなんだろう…』 そのような時でもお任せください！ 一緒に周辺環境もご案内致し |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152038-0001875 |
| 自社管理番号 | 123662 |
情報公開日：2026/04/08
最新情報提供日：2026/04/08
情報有効期限：2026/04/22
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会社情報
株式会社ソライエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025302号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
- 管理費等
- 16,700円／月
- 修繕積立金
- 12,870円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ソライエ
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 埼玉県
- 狭山市
- 新狭山駅
- ワコー第一新狭山マンション 中古マンション 8階
- ワコー第一新狭山マンション 中古マンション 8階 8階
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【幼稚園】みつぎ幼稚園まで540ｍ
2/20
- 周辺
- 【幼稚園】第二狭山台みどり幼稚園まで1658ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】こひつじ保育園まで842ｍ
4/20
- 周辺
- 【保育園】新狭山元氣保育園まで880ｍ
5/20
- 周辺
- 【保育園】狭山市立新狭山保育所まで632ｍ
6/20
- 周辺
- 【小学校】狭山市立新狭山小学校まで1396ｍ
7/20
- 周辺
- 【中学校】狭山市立堀兼中学校まで2071ｍ
8/20
- 周辺
- 【公園】三ツ木公園まで553ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】新狭山公園まで1404ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】かし野台公園まで1715ｍ
11/20
- 周辺
- 【スーパー】いなげや 新狭山駅前店まで79ｍ
12/20
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 新狭山店まで1174ｍ
13/20
- 周辺
- 【スーパー】ベルク ベスタ狭山店まで1728ｍ
14/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 新狭山駅北口店まで12ｍ
15/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 新狭山店まで276ｍ
16/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新狭山二丁目店まで197ｍ
17/20
- 周辺
- 【ホームセンター】ケーヨーデイツー 狭山店まで2034ｍ
18/20
- 周辺
- 【その他】ザ・ダイソー ベスタ狭山店まで1714ｍ
19/20
- 周辺
- 【総合病院】遠藤医院まで1407ｍ
20/20
- 周辺
- 【総合病院】狭山神経内科病院まで993ｍ