アーベイン川越南大塚キッズプレース 中古マンション 2階
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中古マンションアーベイン川越南大塚キッズプレース 中古マンション 2階3LDK / 2,290万円
外観
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間取り
3LDK
3LDK（洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖 リビングダイニングキッチン 13帖）
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内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】南双葉幼稚園まで1876ｍ
- 【幼稚園】川越あさひ幼稚園まで1823ｍ
- 【幼稚園】ひまわり南幼稚園まで1817ｍ
- 【保育園】慶櫻南台保育園まで539ｍ
- 【保育園】あかり保育園まで811ｍ
- 【保育園】おおぞら保育園まで1225ｍ
- 【小学校】川越市立大東東小学校まで1700ｍ
- 【中学校】川越市立大東中学校まで784ｍ
- 【プール】川越水上公園 プールまで3082ｍ
- 【公園】南台かすみ公園まで609ｍ
- 【公園】旭野公園まで944ｍ
- 【公園】東山公園まで1062ｍ
- 【温泉】小さな旅 川越温泉まで2697ｍ
- 【スーパー】いなげや 川越南大塚駅前店まで841ｍ
- 【スーパー】ベルク 川越むさし野店まで1570ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 川越広栄店まで1508ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越インター店まで660ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越南大塚店まで840ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南大塚駅北口店まで663ｍ
- 【ホームセンター】コメリハード&グリーン豊田店まで1297ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立大東東小学校(1,700m)
- 川越市立大東中学校(784m)
買い物
- コンビニ(660m)
- スーパー(841m)
- 商店街(1,297m)
その他施設
- 公園(609m)
- 南双葉幼稚園(1,876m)
周辺地図
埼玉県川越市南大塚2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南大塚
いいね度：
とても住みやすく、高速のICがすぐ近くなので、どこか行くのもとても便利 (50代男性)
いいね度：
年齢を重ねたら引っ越しを考えた方が良いが、今は、住みやすいと思います。車で移動できれば不便のない場所です。 (50代女性)
いいね度：
コンビニやスーパー飲食店、薬局などお店が近くにたくさんありとても便利。ただ、待機児童が多いので子育の面では不便なところがある。 (30代女性)
川越
いいね度：
都内にすぐ出られるし、生活用品、食品が、満足できる品数であり、都内にまで行かなくても快適な生活できること。 (50代女性)
いいね度：
行政が観光事業を優先させており本来の住民サービスがおろそかになっている為「満足」には出来ませんでした。 (60代男性)
いいね度：
この街で一通りの物が揃うし生活できるから。スーパー、ドラッグストア、病院、衣料品店があればとりあえず不便はない。バスも多い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,290万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,780円 |
| 修繕積立金 | 9,100円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖 リビングダイニングキッチン 13帖） |
| 専有面積 | 65.43㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.59㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円 物件からの距離0m 空き状況は管理会社に確認。 |
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市南大塚2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 14階建 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | その他 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：？合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：古久根建設？ 日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます！ 時間／朝早く〜夜遅くまでオールタイムご覧頂けます！ ◆◆◆お客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆◆ 『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』 このような時でもお任せください！夜中でも明るくご案内致します！ 『家の間取りや外観は良いけど、周辺環境はどうなんだろう…』 そのような時でもお任せください！一緒に周辺環境もご案内致します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152038-0001457 |
| 自社管理番号 | 119067 |
情報公開日：2026/01/09
最新情報提供日：2026/01/09
情報有効期限：2026/01/23
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会社情報
株式会社ソライエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025302号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,290万円
- 管理費等
- 11,780円／月
- 修繕積立金
- 9,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ソライエ
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 埼玉県
- 川越市
- 南大塚駅
- アーベイン川越南大塚キッズプレース 中古マンション
- アーベイン川越南大塚キッズプレース 中古マンション 2階
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【幼稚園】南双葉幼稚園まで1876ｍ
2/20
- 周辺
- 【幼稚園】川越あさひ幼稚園まで1823ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】ひまわり南幼稚園まで1817ｍ
4/20
- 周辺
- 【保育園】慶櫻南台保育園まで539ｍ
5/20
- 周辺
- 【保育園】あかり保育園まで811ｍ
6/20
- 周辺
- 【保育園】おおぞら保育園まで1225ｍ
7/20
- 周辺
- 【小学校】川越市立大東東小学校まで1700ｍ
8/20
- 周辺
- 【中学校】川越市立大東中学校まで784ｍ
9/20
- 周辺
- 【プール】川越水上公園 プールまで3082ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】南台かすみ公園まで609ｍ
11/20
- 周辺
- 【公園】旭野公園まで944ｍ
12/20
- 周辺
- 【公園】東山公園まで1062ｍ
13/20
- 周辺
- 【温泉】小さな旅 川越温泉まで2697ｍ
14/20
- 周辺
- 【スーパー】いなげや 川越南大塚駅前店まで841ｍ
15/20
- 周辺
- 【スーパー】ベルク 川越むさし野店まで1570ｍ
16/20
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 川越広栄店まで1508ｍ
17/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越インター店まで660ｍ
18/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越南大塚店まで840ｍ
19/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南大塚駅北口店まで663ｍ
20/20
- 周辺
- 【ホームセンター】コメリハード&グリーン豊田店まで1297ｍ