ライオンズガーデン狭山祇園 4階
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中古マンションライオンズガーデン狭山祇園 4階3LDK / 2,599万円
リビング/ダイニング
2日前 公開
2,599万円
3LDK/67.26㎡(壁心)
西武新宿線 狭山市駅 徒歩8分
- 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩35分
問合せ先：株式会社ソライエ
ポイント
資料請求のみでのお問い合わせも大歓迎です！当日のご案内可能です！近隣の物件まとめてご案内可能です！ソライエなら貯金0円ＯＫ！家具代もローンＯＫ♪即日内覧はお電話から♪他物件もあわせて紹介頂けます！オプ
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6.9帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2025年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器、分電盤、ハウスクリーニング
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】さやま幼稚園まで1150ｍ
- 【幼稚園】狭山ふじみだい認定こども園まで1595ｍ
- 【幼稚園】第二狭山台みどり幼稚園まで1730ｍ
- 【保育園】狭山市立祇園保育所まで169ｍ
- 【保育園】祇園風の光保育園まで436ｍ
- 【保育園】風の子保育園まで519ｍ
- 【小学校】狭山市立入間川東小学校まで990ｍ
- 【中学校】狭山市立中央中学校まで459ｍ
- 【公園】大塚新町公園まで444ｍ
- 【公園】鶴塚公園まで444ｍ
- 【公園】狭山台中央公園まで1855ｍ
- 【その他】狭山市市民会館まで1406ｍ
- 【その他】狭山市立中央児童館まで2059ｍ
- 【スーパー】マルエツ 入間川店まで827ｍ
- 【スーパー】ベルク 狭山入間川店まで1030ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 入間川病院前店まで502ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 狭山祇園店まで571ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 狭山祇園店まで369ｍ
- 【総合病院】梶田医院狭山まで1572ｍ
- 【総合病院】遠藤医院まで1670ｍ
周辺情報
学校
- 狭山市立入間川東小学校(990m)
- 狭山市立中央中学校(459m)
買い物
- コンビニ(502m)
- スーパー(827m)
その他施設
- 総合病院(1,572m)
- 公園(444m)
- さやま幼稚園(1,150m)
周辺地図
埼玉県狭山市祇園
ハザード情報
周辺駅の口コミ
狭山市
いいね度：
近くにスーパーがあり、ネットスーパーなど宅配も利用できる。駅にも、歩いてもいける距離。こどもが比較的多い地域だと思うが、公園に遊具が少ないので、フワフワドームやアスレチックなどを公園に作ってほしい。 (30代女性)
いいね度：
住宅街ですが、近くに大型スーパーや２４時間営業のスーパーがあり、コンビニも近くにあり買い物は、便利です。交通機関も最終便も遅くまであり便利です。また、公園も多くあり自然を感じる事もできます。 (60代男性)
いいね度：
全体的には住みやすいし夜は静かだしいいけど、工場地帯なのでもう少し緑が欲しいと感じる (20代女性)
稲荷山公園
いいね度：
大きな公園のそばで公園には電車が止まる。静かで落ち着いた環境で都心に出るのも便利 (60代男性)
いいね度：
都会感と田舎感がほどよく共存している。日中もわりと静かで落ち着いている (50代女性)
いいね度：
とりあえず普段の生活には困らない。けど都内の実家に比べれば不便 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,599万円 支払い目安：9.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,400円 |
| 修繕積立金 | 15,670円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6.9帖 洋室 6帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 67.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.85㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円 |
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 所在地 | 埼玉県狭山市祇園 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます！ 時間／朝早く〜夜遅くまでオールタイムご覧頂けます！ ◆◆◆お客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆◆ 『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』 このような時でもお任せください！夜中でも明るくご案内致します！ 『家の間取りや外観は良いけど、周辺環境はどうなんだろう…』 そのような時でもお任せください！一緒に周辺環境もご案内致します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152038-0001451 |
| 自社管理番号 | 118670 |
情報公開日：2025/12/25
最新情報提供日：2025/12/26
情報有効期限：2026/01/09
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会社情報
株式会社ソライエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025302号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,599万円
- 管理費等
- 13,400円／月
- 修繕積立金
- 15,670円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ソライエ
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 埼玉県
- 狭山市
- 狭山市駅
- ライオンズガーデン狭山祇園
- ライオンズガーデン狭山祇園 4階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
2/3
- 洋室
3/3
- 洋室
外観
1/1
- 外観
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【幼稚園】さやま幼稚園まで1150ｍ
2/20
- 周辺
- 【幼稚園】狭山ふじみだい認定こども園まで1595ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】第二狭山台みどり幼稚園まで1730ｍ
4/20
- 周辺
- 【保育園】狭山市立祇園保育所まで169ｍ
5/20
- 周辺
- 【保育園】祇園風の光保育園まで436ｍ
6/20
- 周辺
- 【保育園】風の子保育園まで519ｍ
7/20
- 周辺
- 【小学校】狭山市立入間川東小学校まで990ｍ
8/20
- 周辺
- 【中学校】狭山市立中央中学校まで459ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】大塚新町公園まで444ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】鶴塚公園まで444ｍ
11/20
- 周辺
- 【公園】狭山台中央公園まで1855ｍ
12/20
- 周辺
- 【その他】狭山市市民会館まで1406ｍ
13/20
- 周辺
- 【その他】狭山市立中央児童館まで2059ｍ
14/20
- 周辺
- 【スーパー】マルエツ 入間川店まで827ｍ
15/20
- 周辺
- 【スーパー】ベルク 狭山入間川店まで1030ｍ
16/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 入間川病院前店まで502ｍ
17/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 狭山祇園店まで571ｍ
18/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 狭山祇園店まで369ｍ
19/20
- 周辺
- 【総合病院】梶田医院狭山まで1572ｍ
20/20
- 周辺
- 【総合病院】遠藤医院まで1670ｍ