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中古マンション新大塚タウンプラザ 2階/203号室1LDK / 3,990万円

  • 東京メトロ丸の内線「新大塚」駅まで徒歩約４分、複数路線・駅利用可能な立地に佇むマンション！コンビニやスーパーなど充実の住環境！

3日前 公開

3,990万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/40.04㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
無
交通

東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩4分

  • JR山手線 大塚駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩5分
  • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩13分

問合せ先：クリーンファースト株式会社

会社情報

ポイント

東京メトロ丸の内線「新大塚」駅まで徒歩約４分、複数路線・駅利用可能な立地に佇むマンション！コンビニやスーパーなど充実の住環境！オートロック付きで安心。南西向きの明るい住まいはリノベーションできれいです

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 4帖）

専有面積40.04㎡(壁心)バルコニー面積5.72㎡駐車場無備考オートロック付きで安心。南西向きの明るい住まいはリノベーションできれいです
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

14枚
  • ローソン 新大塚駅前店まで徒歩約4分、帰宅前に立ち寄れます。
  • ミニストップ 新大塚店まで徒歩約3分、急なお買い物にも便利です。
  • セブン-イレブン 豊島南大塚２丁目店まで徒歩約5分、急なお買い物にも便利です。
  • ファミリーマート 南大塚通り店まで徒歩約4分、急なお買い物にも便利です。
  • まいばすけっと 文京大塚６丁目店まで徒歩約3分、帰宅前に立ち寄れます。
  • マルエツ プチ 新大塚店まで徒歩約2分、日々のお買い物にも便利です。
  • スーパーシマダヤ 大塚店まで徒歩約5分、帰宅前に立ち寄れます。
  • アトレヴィ大塚まで徒歩約7分、休日もお買い物を楽しめます
  • マツモトキヨシ 新大塚駅前店まで徒歩約2分、急な発熱やけがに◎
  • 東京都立大塚病院まで徒歩約6分。急な発熱やけがに◎
  • 文京区立大塚公園まで徒歩約6分、お子さまの遊び場や散歩などに◎
  • 文京区立大塚坂下町公園まで徒歩約4分、お子さまの遊び場や散歩などに◎
  • JR山手線「大塚」駅まで徒歩約7分、通勤通学に便利です
  • 東京メトロ丸の内線「新大塚」駅まで徒歩約４分。通勤・通学に便利です

周辺情報

学校

  • 豊島区立朋有小学校(540m)
  • 豊島区立西巣鴨中学校(290m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(170m)
  • ドラッグストア(230m)

その他施設

  • 総合病院(590m)
  • 公園(460m)
  • 銀行(430m)

周辺地図

東京都豊島区東池袋5丁目46-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会で交通の便がよく、商業施設も多いので住むのは便利だと思う。一方で家賃が高いのが気になる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型のショッピングモール、コンビニ、スーパー、カフェなどお店が多く買い物に困らない。終電も遅くまであり、交通の便も良い。ただ静かに過ごせる場所が少ないのが残念。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、図書館、公園といった公共インフラが充実しています。文京都市で学校も多く、国立の学校は越境通学禁止なので、相続税の関係か大きな屋敷がマンションになって残念です。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

大塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型商業施設には歩いて行ける立地なのに、街自体はそれほど人に溢れていずに、静かなので、話題の店もファッションも接することができる。また、３線の交通機関の利用が可能なので、車を持たなくても生活できる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良く、静かな所なのですが、大きいスーパーやファミリーレストランとかが近くには無いのでちょっと不便かなと (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    山手線の大塚駅と池袋駅の中間に在住しているので、どちらへも歩いて行けるので車を保有していなくても便利である。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,880円
修繕積立金14,100円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 4帖）
専有面積40.04㎡（壁心）
バルコニー面積5.72㎡
駐車場無
築年月

1982年4月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都豊島区東池袋5丁目46-12

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩4分
  • JR山手線 大塚駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩5分
  • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩8分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩13分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数96戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
その他費用駐輪場：500円、外部通信費：200円、外部管理協力金：1,800円
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：イノーヴ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：清水建設株式会社

2015年５月耐震補強工事実施。耐震基準適合物件。オートロック付き。駐車場なし、バイク置き場：なし、駐輪場：500円/月・台。ペット不可。事務所不可。外部通信費：200円。外部管理協力金：1800円

LIFULL HOME'S 物件番号0151889-0000608

情報公開日：2026/04/07

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店内の様子
店内の様子

クリーンファースト株式会社

東京都文京区向丘１丁目5-7
交通
  • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩3分
  • 都営三田線 白山駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日　年末年始　
免許番号東京都知事(02)第101217号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
12,880円／月
修繕積立金
14,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
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