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中古マンションサンビューハイツ音羽 10階/1004号室1SLDK / 6,480万円

  • 落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。

6,480万円

支払い目安：20.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/55.03㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空有 23,000円(税込) 最新の空き情報は弊社までお問い合わせください
交通

東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分

  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩14分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩20分

問合せ先：クリーンファースト株式会社

会社情報

ポイント

東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩約4分、3駅2路線利用可能でアクセス良好！商業施設も徒歩圏内の立地。高層階・角部屋住戸につき眺望・通風◎家族とペットの笑顔が広がる住まい

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 5.2帖 収納 4.5帖 収納 3.7帖）

専有面積55.03㎡(壁心)バルコニー面積5.9㎡駐車場空有 23,000円(税込) 最新の空き情報は弊社までお問い合わせください備考高層階・角部屋住戸につき眺望・通風◎家族とペットの笑顔が広がる住まい

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩約4分、通勤・通学も快適！
  • 東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩約14分。通勤通学に便利です
  • ローソン 文京音羽一丁目店まで徒歩約1分。急なお買い物にも便利です。
  • ファミリーマート 音羽一丁目店まで徒歩約1分、急なお買い物にも便利です。
  • セブン-イレブン 文京音羽１丁目店まで徒歩約3分。日々のお買い物にも便利です。
  • スーパーマーケット リコス 音羽1丁目店まで徒歩約5分、日々のお買い物にも便利です。
  • まいばすけっと 目白台３丁目店まで徒歩約7分。日々のお買い物にも便利です。
  • ミニコープ 目白台店まで徒歩約8分。日々のお買い物にも便利です。

周辺情報

学校

  • 豊島区立朝日小学校(260m)
  • 豊島区立巣鴨北中学校(170m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(230m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • 総合病院(880m)
  • 公園(890m)
  • 銀行(540m)

周辺地図

東京都文京区音羽1丁目20-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

護国寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    ターミナル駅まで徒歩圏内で交通や買い物に困らないが、住宅街で静か。治安が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会で交通の便がよく、商業施設も多いので住むのは便利だと思う。一方で家賃が高いのが気になる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    池袋に近く、ファッションなどの買い物に困らない。都内の様々な場所へのアクセスがいい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

茗荷谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価は高いですが、それなりに住む方のレベルも高く満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がとても良い。歴史のある街ですが、活気ついている賑やかな場所もあり買い物もしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会で交通の便がよく、商業施設も多いので住むのは便利だと思う。一方で家賃が高いのが気になる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：20.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,700円
修繕積立金8,200円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 5.2帖 収納 4.5帖 収納 3.7帖）
専有面積55.03㎡（壁心）
バルコニー面積5.9㎡
駐車場空有 23,000円(税込) 最新の空き情報は弊社までお問い合わせください
築年月

1981年7月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都文京区音羽1丁目20-15

交通
  • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩14分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩20分
所在階 / 階数10階 / 11階建
総戸数48戸
主要採光面北東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
その他費用自動振替手数料：110円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社秀栄興産
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

■自動振替手数料：月額110円※自動振替を ご利用の場合に負担 ■ペット飼育可能（※犬1匹（成犬時、体長50cm以下かつ体直8kg以下の小型犬）、猫1匹等制限あり）

LIFULL HOME'S 物件番号0151889-0000539

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店内の様子
店内の様子

クリーンファースト株式会社

東京都文京区向丘１丁目5-7
交通
  • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩3分
  • 都営三田線 白山駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日　年末年始　
免許番号東京都知事(02)第101217号
優良店認定
オンライン相談可

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
管理費等
16,700円／月
修繕積立金
8,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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クリーンファースト株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日　年末年始　

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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