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中古マンション成増シティハウス 3階/302号室2LDK / 2,499万円

  • 居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,499万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.83㎡

築年数
築44年
駐車場
空有 15,000円(税込) 最新の空き情報は弊社までお問い合わせください。
交通

東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩6分

  • 東武東上線 成増駅 徒歩9分
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問合せ先：クリーンファースト株式会社

会社情報

ポイント

東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩6分、複数駅・路線利用可能な立地に佇むマンション。近隣にはスーパーやコンビニもあり住環境◎角住戸・L型バルコニーで解放感ある住空間。新規内装リノベーション済み

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖）

専有面積53.83㎡バルコニー面積9.07㎡駐車場空有 15,000円(税込) 最新の空き情報は弊社までお問い合わせください。備考角住戸・L型バルコニーで解放感ある、新規リノベーション済みのお部屋です。各居室収納付きですっきり広々。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩6分、通勤通学に便利です。
  • 東武東上線「成増」駅徒歩9分、通勤通学に便利です。
  • セブン-イレブン 和光白子２丁目店まで徒歩約3分、急なお買い物にも便利です。
  • マルエツ 成増南口店まで徒歩約8分、日々のお買い物にも便利です
  • くすりの福太郎成増店まで徒歩約8分、お薬や日用品などもそろっています
  • MEGAドン・キホーテ 成増店まで徒歩約7分。日用品や食品など様々なものがそろっています

周辺情報

学校

  • 練馬区立旭町小学校(690m)
  • 練馬区立豊渓中学校(460m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(420m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 総合病院(770m)
  • 銀行(460m)

周辺地図

東京都練馬区旭町3丁目17-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

地下鉄成増

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄が２線、私鉄が1線、バスターミナルがあるのでどこにでも行ける (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が三路線あるため、便利であり、始発なので、座っていける。また、都内にいくにも近いほうである。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物がしやすい、駅に複数路線が通っていて便利。ICがあるので車でも出掛けやすい。近くにブラブラ出来るショッピングモールがない。夜道が暗く人通りも少ない、歩道が狭く危ない。なども感じているため (30代女性)

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成増

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな公園があり、交通の便も3路線で都心の池袋、新宿、渋谷に出られ、横浜までも一本で行ける事。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々と市で工夫していると思います。交通の便も良いので通勤通学はしやすいです。その分家賃が高いです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、お店、主要な代表的な店舗は沢山あり食には困らないが、坂が多いのは不満に感じる (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,760円
修繕積立金20,990円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖）
専有面積53.83㎡
バルコニー面積9.07㎡
駐車場空有 15,000円(税込) 最新の空き情報は弊社までお問い合わせください。
築年月

1982年8月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都練馬区旭町3丁目17-14

交通
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩6分
  • 東武東上線 成増駅 徒歩9分
所在階 / 階数3階 / 10階建
総戸数27戸
主要採光面北
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利旧法賃借権
借地料5,115円
借地期間2043年8月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：株式会社銭高組

■駐輪場有：月額 300円 ■バイク置場有：月額 500円 ■新耐震基準適合マンション ■フラット35利用可能

LIFULL HOME'S 物件番号0151889-0000517

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店内の様子
店内の様子

クリーンファースト株式会社

東京都文京区向丘１丁目5-7
交通
  • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩3分
  • 都営三田線 白山駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日　年末年始　
免許番号東京都知事(02)第101217号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
管理費等
12,760円／月
修繕積立金
20,990円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

クリーンファースト株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日　年末年始　

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