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中古マンションNICEアーバン池袋山手通り 3階/301号室3LDK / 4,899万円

  • ▼約12.4帖のリビングダイニングキッチン

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,899万円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.76㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
無
交通

東武東上線 下板橋駅 徒歩9分

  • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩13分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩14分
  • JR埼京線 板橋駅 徒歩16分
  • 都営三田線 新板橋駅 徒歩19分
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問合せ先：クリーンファースト株式会社

会社情報

ポイント

▼東武東上線「下板橋」駅まで徒歩9分！　▼新規内装リノベーション済み　▼家具・エアコン付き物件　▼角部屋住戸　▼オートロック完備　▼宅配ボックス有り　▼充実した住環境

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5.9帖 洋室 3.8帖 洋室 4.5帖）

専有面積60.76㎡(壁心)バルコニー面積8.15㎡駐車場無備考▼2025年11月リノーベション済み、家具エアコン付き物件です♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 新規エアコン設置（1台）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 東武東上線「下板橋」駅徒歩9分！通勤通学に便利です。
  • セブンイレブン池袋本町店　約190ｍ
  • まいばすけっと熊野町山手通り店　約190ｍ
  • ▼スギドラッグ池袋本町店　約650ｎ
  • ドン・キホーテ北池袋店　約450ｍ

周辺情報

学校

  • 板橋区立板橋第七小学校(560m)
  • 豊島区立池袋中学校(910m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(210m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 公園(480m)
  • 銀行(220m)

周辺地図

東京都板橋区熊野町2-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下板橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    町としてはあまりいい環境ではないけれど、駅に近いし、すぐそばにスーパーマーケットもあるので、これから年をとっても無理なく暮らせるとおもうので (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い点です。都営三田線、東武東上線の駅までそれぞれ10分以内。JR埼京線の駅も20分弱で歩いていけるのでどこに行くにも本当に便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。近くに大きな商店街があり、コンビニもたくさんあり、買い物に便利である。 (60代男性)

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板橋区役所前

  • いいね度：5点中5点の評価

    23区内でありながら静かで暮らしやすい印象。電車は複数路線が利用でき都心へ出やすく、車では幹線道路が近く首都高、関越、東北道にもアクセスしやすいので、遠地に移動もしやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな病院があり、割と有名な商店街がある。池袋へのアクセスが良い。大きい公園もあるし、買い物面でも日用品はほとんど揃うので困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    去年あたりからマ高層ンションがやたらと建設されたので、早い時間に乗ってもぎゅうぎゅうで朝から疲れる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,899万円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,790円
修繕積立金14,580円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5.9帖 洋室 3.8帖 洋室 4.5帖）
専有面積60.76㎡（壁心）
バルコニー面積8.15㎡
駐車場無
築年月

1993年3月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都板橋区熊野町2-10

交通
  • 東武東上線 下板橋駅 徒歩9分
  • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩13分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩14分
  • JR埼京線 板橋駅 徒歩16分
  • 都営三田線 新板橋駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数47戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利旧法地上権
借地料8,130円
借地期間2052年6月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ナイスコミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

■家具エアコン付き物件 ■アフターサービス保証付き ■玄関専用アルコープ（2.24ｍ2） ■修繕履歴 2020年　玄関扉交換工事実施済み 2025年　大規模修繕工事実施済み

LIFULL HOME'S 物件番号0151889-0000516

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    会社ロゴ
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クリーンファースト株式会社

東京都文京区向丘１丁目5-7
交通
  • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩3分
  • 都営三田線 白山駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日　年末年始　
免許番号東京都知事(02)第101217号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

当社事務所のある文京区を含む都内２３区をメインに一都三県のマンション・戸建て・土地の売買をしております。お部屋探しは当店におませ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

吉田

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

細やかな気配り、柔軟な対応など質の高いサービスをご提供致します

はじめましてクリーンファスト株式会社の吉田と申します。物件の詳細や疑問点、不安な点があった際はなんでもご相談下さい。今後のライフプランをより具体的にイメージできるようバックアップいたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,899万円
管理費等
17,790円／月
修繕積立金
14,580円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

クリーンファースト株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日　年末年始　

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番