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中古マンション小豆沢ローズハイム 8階/805号室2DK / 3,290万円

  • リビングダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,290万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/48.07㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
無
交通

都営三田線 志村坂上駅 徒歩1分

  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩11分
  • 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩16分
見学予約
無料

問合せ先：クリーンファースト株式会社

会社情報

ポイント

都営三田線「志村坂上駅」徒歩約1分の駅近マンション！高層階、南西向き住戸で明るく快適な暮らしを。スーパーやドラッグストアが近く、日々の生活が便利。志村第二小学校も徒歩圏内で、子育て環境も充実しています

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2DK

2DK（ダイニングキッチン 8.8帖 洋室 5.1帖 洋室 4.7帖）

専有面積48.07㎡(壁心)バルコニー面積5.39㎡駐車場無備考南西向き、８階住戸で、日当り、眺望良好なお部屋です。新規フルリノベーション済み住戸。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩約1分、通勤通学に便利です。
  • セブン-イレブン 板橋小豆沢３丁目店まで徒歩約１分、急なお買い物にも便利です。
  • ミニストップ 志村坂上駅前店まで徒歩約１分。帰宅前に立ち寄れます。
  • ローソンストア100 志村坂上駅前店まで徒歩約１分帰宅前に立ち寄れます。
  • ビッグ・エー 板橋志村店まで徒歩約2分、週末のまとめ買いなどにも重宝します
  • まいばすけっと 志村坂上駅前店まで徒歩約３分、日々のお買い物にも便利です
  • 三徳 志村店まで徒歩約５分。日々のお買い物にも便利です
  • セブンタウン小豆沢まで徒歩約６分、休日など買い物も楽しめるショッピングセンター
  • MEGAドン・キホーテ 板橋志村店まで徒歩約8分。日用品など幅広くそろっています

周辺情報

学校

  • 板橋区立志村第二小学校(620m)

買い物

  • コンビニ(0m)
  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(80m)

その他施設

  • 総合病院(240m)
  • 公園(500m)
  • 銀行(90m)

周辺地図

東京都板橋区小豆沢3丁目6-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

志村坂上

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやホームセンターが近くにあり、欲しいものを入手しやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい街。買い物もしやすく、病院もある。バス停や駅、インターも近く、車での遠出の際は便利。緑が多い場所があり、四季折々を感じることができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    土手があり川が流れ年に三回花火大会が開催され老若男女散歩やスポーツを楽しめ釣ができる池がある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

志村三丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、子供用品店があり生活しやすいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    設問にあった、森はないけれど崖線の林があり、湖はないけれど大きめの池があり、都区内の割には自然に接しやすく、地方から上京される方には不人気なので家賃、物価も安い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい街。買い物もしやすく、病院もある。バス停や駅、インターも近く、車での遠出の際は便利。緑が多い場所があり、四季折々を感じることができる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,020円
修繕積立金5,840円
間取り2DK（ダイニングキッチン 8.8帖 洋室 5.1帖 洋室 4.7帖）
専有面積48.07㎡（壁心）
バルコニー面積5.39㎡
駐車場無
築年月

1975年5月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都板橋区小豆沢3丁目6-7

交通
  • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩1分
  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩11分
  • 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩16分
所在階 / 階数8階 / 11階建 (地下1階)
総戸数87戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社サニーライフ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：池田建設株式会社

■室内新規リノベション住戸 ■アフターサービス保証付き ■新耐震基準適合物件

LIFULL HOME'S 物件番号0151889-0000515

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    会社ロゴ
    会社ロゴ

クリーンファースト株式会社

東京都文京区向丘１丁目5-7
交通
  • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩3分
  • 都営三田線 白山駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日　年末年始　
免許番号東京都知事(02)第101217号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

当社事務所のある文京区を含む都内２３区をメインに一都三県のマンション・戸建て・土地の売買をしております。お部屋探しは当店におませ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

吉田

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

細やかな気配り、柔軟な対応など質の高いサービスをご提供致します

はじめましてクリーンファスト株式会社の吉田と申します。物件の詳細や疑問点、不安な点があった際はなんでもご相談下さい。今後のライフプランをより具体的にイメージできるようバックアップいたします。

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具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
管理費等
12,020円／月
修繕積立金
5,840円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

クリーンファースト株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日　年末年始　

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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番