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中古マンション9時間前 更新宝塚南雲雀丘ガーデンハウス　中古マンション 5階3LDK / 1,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    バルコニーに面した大きな開口部から明るい陽光がたっぷりと差し込むリビングですね。温かみのあるフローリングが広がり、家族みんなが自然と集まりたくなる居心地の良さです

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    5日前 公開

    1,998万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:16000円
    交通

    阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩15分

    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩18分
    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩17分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【二面バルコニー＋即予約可！】ペット飼育可（制限あり）1匹■1住戸につき駐輪場2台利用可能■家族団らんの空間も明るい光が差し込む角部屋■家事の時間を短縮してくれるビルトイン食洗機

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79㎡(壁心)バルコニー面積13.1㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:16000円備考明るい陽光と風が通り抜ける二面バルコニー付きで心地よい家族時間が広がる角部屋です！全居室収納や物入など豊富な収納スペースでお部屋をスッキリ保てます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 雲雀丘花屋敷駅(阪急 宝塚本線) 徒歩16分。 1240m
    • 宝塚市立長尾南小学校 徒歩12分。 930m
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 徒歩4分。 310m
    • 万代南花屋敷店 徒歩8分。 630m
    • ローソン宝塚平井店 徒歩10分。 800m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立長尾南小学校(930m)
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校(310m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(630m)

    その他施設

    • 総合病院(1,800m)
    • 公園(1,280m)
    • 雲雀丘花屋敷駅(阪急 宝塚本線)(1,240m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雲雀丘花屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も残っているし、駅も近くにあるし、大抵のものは地元で買えるので満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと阪急があり、動きやすい。高速のインターも近い。生活圏にイオンやホームセンター、コンビニスーパーが揃っている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ほど人が多くないし、程よく色々な店もあるので、普段の生活の買い物には全く困らない。 (50代女性)

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    川西池田

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に山あり、川あり季節を感じられる場所。住むのに不便なく自然もあるところ。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都会ではないが 買い物に不自由はないし 自動車での移動はしやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くて、静かできれいな町だと思う。住んでいる人も上品なかんじがする。もう少し駅の周りのお店が新しくなると活気が出ていいと思う。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,998万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,200円
    修繕積立金15,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79㎡（壁心）
    バルコニー面積13.1㎡
    駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:16000円
    築年月

    1998年8月（築29年）

    所在地

    兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩15分
    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩18分
    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩17分
    所在階 / 階数5階 / 6階建 (地下1階)
    総戸数45戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    ◇特徴 ・南東向きで採光と通風に優れた開放的な住空間 ・家族のプライベート時間を大切にする3LDKのレイアウト ・来訪者を映像でしっかり確認できるモニタ付インターホン付き ・不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス完備 ◇立地 ・宝塚市立長尾南小学校まで徒歩約12分 ・宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで徒歩約4分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003339
    自社管理番号B01738-006246

    情報公開日：2026/10/26（5日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,998万円
    管理費等
    15,200円／月
    修繕積立金
    15,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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