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中古マンション4時間前 更新レスタージュ仁川　中古マンション 3階3LDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/25

    落ち着いたトーンの外壁と整然としたタイル貼りのアプローチが上質な佇まいを演出していますね！周囲の街並みと美しく調和する端正なフォルムが毎日の帰宅時間を誇らしいものにしてくれます

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    本日 公開

    4,380万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.53㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急今津線 仁川駅 徒歩3分

    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 3.8km
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩17分
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【駅チカ＋即予約可！】仁川駅まで徒歩3分圏内■全居室6帖以上のゆとりある空間！両面バルコニーで通風も良好！■コープ仁川店や仁川小学校まで徒歩10分圏内で生活至便■WIC2か所あり収納充実！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積89.53㎡(壁心)バルコニー面積15.32㎡駐車場空無備考全居室6帖以上のゆとりｓる3ＬＤＫの間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 阪急今津線「仁川駅」 徒歩4分。 270m
    • 宝塚市立仁川小学校 徒歩6分。 480m
    • 宝塚市立宝塚第一中学校 徒歩15分。 1130m
    • コープ仁川 徒歩5分。 330m
    • ローソンHA阪急仁川店 徒歩4分。 260m
    • ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩19分。 1450m
    • さらら仁川 徒歩4分。 320m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立仁川小学校(480m)
    • 宝塚市立宝塚第一中学校(1,130m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(330m)

    その他施設

    • 総合病院(1,990m)
    • 公園(40m)
    • 銀行(330m)
    • 阪急今津線「仁川駅」(270m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市仁川北2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    仁川

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにのんびりできるスポットがありながら、繁華街へも近い利便性のよさ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      塾や習い事の教室が多いことや、周りに子供の教育に熱心な人か多く教育に関する情報が入って来やすいなど、子育て環境は良好だから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さい頃から住んでいることもありますが1度全く違う場所に住んですごく不便な思いをしていたので、よりいい場所だなと感じる。 (20代女性)

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    甲陽園

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外で静かですが、大型商業施設やスーパー、コンビニ、なども近いので便利です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大都市に出なくても、だいたいの物は買える。お土産、プレゼントなど (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、そこまで人で込み合っていないので、ゆったりと生活できる。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,100円
    修繕積立金19,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積89.53㎡（壁心）
    バルコニー面積15.32㎡
    駐車場空無
    築年月

    2000年7月（築27年）

    所在地

    兵庫県宝塚市仁川北2丁目

    交通
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩3分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 3.8km
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩17分
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数39戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    300140997261 ◇特徴 ・南西向きのバルコニーで日当たりがよく、室内に心地よい光が差し込みます ・洋室・和室があり寝室や子供部屋など多彩にお使いいただけます！ ・駅まで平坦のため、毎日のお出かけも負担が少なく快適です ◇立地 ・宝塚市立仁川小学校まで徒歩約6分 ・宝塚市立宝塚第一中学校まで徒歩約15分 ◆◇弊社が選がれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003291
    自社管理番号B01738-006148

    情報公開日：2026/10/11（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    管理費等
    5,100円／月
    修繕積立金
    19,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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