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中古マンション10時間前 更新ユニハイム西宮2　中古マンション 6階4LDK / 3,190万円

  • 外観を拡大表示1/26

    洗練されたデザインが青空に美しく映える外観ですね。日々の帰り道でこの佇まいを目にするたびに誇らしい気持ちになれる、住まう方の品格を物語るような圧倒的な存在感がマンションならではの魅力です

    3,190万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/82.43㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神本線 今津駅 徒歩15分

    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩19分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩17分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【今津駅まで徒歩15分+即予約可！】令和8年10月リフォーム■2沿線利用可の好アクセス環境です■南東向きで朝から昼の陽当りが良好です■6階部分につき眺望良好で心地よい風が通り抜けます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積82.43㎡(壁心)バルコニー面積9.33㎡駐車場空無備考4つの個室に加え、WICやFCなど収納が非常に充実した間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 今津駅(阪神 本線) 徒歩15分。 1200m
    • 西宮市立用海小学校 徒歩7分。 550m
    • 西宮市立真砂中学校 徒歩19分。 1490m
    • コープ西宮南 徒歩3分。 230m
    • セブンイレブン西宮東町店 徒歩3分。 200m
    • 津門中央公園 徒歩7分。 520m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立用海小学校(550m)
    • 西宮市立真砂中学校(1,490m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(230m)

    その他施設

    • 総合病院(1,180m)
    • 公園(520m)
    • 銀行(840m)
    • 今津駅(阪神 本線)(1,200m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市東町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今津

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物する所（スーパー、ドラッグストア、百貨店、ホームセンター、等々）や交通機関、病院、役所等々が徒歩もしくは自転車で行けるところに満足している (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便も良く買い物もしやすいので、子供が生まれるまで適してる街だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車は阪急、阪神、JRが近いし、名神高速、阪神高速も通っていて利便性がある。ほどよい都会らしさ、公園も綺麗でとても満足しています。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに便利。大きな商業施設がある。芸術劇場、映画館もある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大学が多く、文教都市として名高いところなのに、図書館の書籍が、充実していない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かだけれど明るい時間には子どもの声が聞こえて賑やかだったり、柄の悪い人はあまりいない気がする (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,660円
    修繕積立金22,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積82.43㎡（壁心）
    バルコニー面積9.33㎡
    駐車場空無
    築年月

    1983年7月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市東町1丁目

    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩19分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩17分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数39戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    300140523418 ◇特徴 ・ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチン ・ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます ・LDKは15.6帖の広々としたファミリー空間 ・全部委託で管理人日勤のため管理体制も良好です ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・クロス全室貼替 ・床材貼替 ・建具交換 ・配管更新 ・食洗機取付 ◇立地 ・西宮市立用海小学校まで徒歩約7分 ・西宮市立真砂中学校まで徒歩約19分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003183
    自社管理番号B01738-005963

    情報公開日：2026/09/04（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,190万円
    管理費等
    8,660円／月
    修繕積立金
    22,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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