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中古マンション2時間前 更新ル・ボアール芦屋　中古マンション 3階1SLDK / 1,280万円

  • 室内を拡大表示1/26

    暮らしのゆとりを生み出す、大容量の納戸スペースを完備しています。季節のアイテムや趣味の道具、日用品のストックまで一箇所に集約できるため、居住空間を常に広く、美しく保つことが可能です

    1日前 公開

    1,280万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/48.78㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩8分

    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩19分
    • 阪神本線 芦屋駅 徒歩20分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【南向きで陽当たり良好＋即予約可！】■2沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地■スーパー「コープミニ西芦屋」まで徒歩6分♪■和室や収納に便利なフリールームのある1SLDKプラン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK

    専有面積48.78㎡(壁心)バルコニー面積3.85㎡備考収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 室内
    • 外観
    • 和室
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 甲南山手駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩8分。 650m
    • 芦屋市立山手小学校 徒歩17分。 1410m
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩9分。 690m
    • コープミニ西芦屋 徒歩6分。 440m
    • ファミリーマート甲南山手店 徒歩8分。 640m
    • 関西スーパーセルバ店 徒歩10分。 740m

    周辺情報

    学校

    • 芦屋市立山手小学校(1,410m)
    • 芦屋市立山手中学校(690m)

    買い物

    • コンビニ(640m)
    • スーパー(440m)

    その他施設

    • 総合病院(1,800m)
    • 公園(950m)
    • 銀行(700m)
    • 甲南山手駅(JR西日本 東海道本線)(650m)

    周辺地図

    兵庫県芦屋市三条町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲南山手

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に騒がしくもなく、田舎すぎず、高級すぎず下町すぎず。どれも平均的で普通だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪神電車。JRが徒歩圏内にあり交通の便がとてもよく、三ノ宮はもちろん大阪京都など遠出もしやすく、大型のスーパーやホームセンター、コンビニや病院など生活に必要な施設か近くにあるから (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年、住んでいるので交通の便利さを感じる！お店やコンビニなどがすぐ近くにある！電車の音がうるさい！ (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    芦屋川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利がよく、買い物に行くにもなんでも特に不便なところがない！ (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪や神戸といった大都市にも近いのに、閑静で自然も豊か。市内に天然温泉もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園も学校も沢山あり、神戸でも1番環境がいいので子供が小さい間は住み続けたい場所です。でも家賃がすごく高いので、どちらかというと満足にしました。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,200円
    修繕積立金9,219円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK
    専有面積48.78㎡（壁心）
    バルコニー面積3.85㎡
    築年月

    1998年3月（築29年）

    所在地

    兵庫県芦屋市三条町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩8分
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩19分
    • 阪神本線 芦屋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数49戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料16,851円
    借地期間2048年3月まで
    保証金2,196,114円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    300139919051 ◇特徴 ・LDKにカップボードがあり食器も調理器具も収納できます ・各居室にクローゼットや押入があり荷物もすっきり片付きます ・坂道がほとんどない平坦なエリアに立地するマンション ◇立地 ・山手小学校まで徒歩約17分 ・山手中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1. お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2. 買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3. たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4. 物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5. 定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003067
    自社管理番号B01738-005704

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/07/25

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    兵庫県芦屋市東芦屋町
    交通
    阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩8分
    築年数
    築60年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    13,200円／月
    修繕積立金
    9,219円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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