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中古マンション2時間前 更新宝塚御殿山マンション　中古マンション 2階5LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から柔らかな光が差し込む、開放感あふれるリビングです。洗練されたアクセントウォールと温かみのある照明が調和し、ご家族やゲストとゆったりとした時間を共有するための上質な空間を演出しています

    2,980万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/152.29㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分

    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩15分
    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩16分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【152m2超の5LDK＋即内覧可！】R8年2月リフォーム■阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩約10分■22帖超のLDKや10帖超の洋室■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    5LDK

    5LDK

    専有面積152.29㎡(壁心)バルコニー面積6.96㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m備考全居室6帖以上！152m2超の広々3LDK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 宝塚駅(阪急 宝塚本線) 徒歩10分。 800m
    • 宝塚市立宝塚小学校 徒歩10分。 800m
    • 宝塚市立御殿山中学校 徒歩7分。 560m
    • まねき屋宝塚店 徒歩12分。 950m
    • セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店 徒歩10分。 760m
    • パントリーJR宝塚駅店 徒歩14分。 1050m
    • ローソンJR宝塚駅前店 徒歩10分。 780m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立宝塚小学校(800m)
    • 宝塚市立御殿山中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(760m)
    • スーパー(950m)

    その他施設

    • 総合病院(320m)
    • 公園(1,280m)
    • 銀行(1,060m)
    • 宝塚駅(阪急 宝塚本線)(800m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市御殿山2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜にうるさいといった心配はない。子供が非行に走るような施設もない。自然はたくさんある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境はとてもいいが、坂道が急なので高齢になって車がないと不便 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みがおしゃれで、観光客も多い。鉄道も3つあり、交通の便がよい。近くに山があるので四季を身近に感じられる。眺望がとてもよいところが多い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,300円
    修繕積立金26,002円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り5LDK
    専有面積152.29㎡（壁心）
    バルコニー面積6.96㎡
    駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1974年1月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県宝塚市御殿山2丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分
    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩15分
    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩16分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数62戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/年：1,200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300139515188 ◇リフォーム内容 ・ユニットバス交換（浴室乾燥機付） ・人造大理石システムキッチン交換（食洗器・浄水器付） ・洗面化粧台交換 ・洗濯パン交換 ・トイレ2か所交換（温水洗浄便座付） ・建具交換 ・全室フローリング張替 ・ダウンライト設置 ・和室から洋室へ変更 ・サンルームタイル貼り ・電気温水器交換 ・エコカラット貼り ・ハウスクリーニング等 ◇立地 ・宝塚市立宝塚小学校まで徒歩約10分 ・宝塚市立御殿山中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002979
    自社管理番号B01738-005524

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    15,300円／月
    修繕積立金
    26,002円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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