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中古マンション3時間前 更新キングレジデンスラ・セーヌ宝塚　中古マンション 2階3LDK / 4,180万円

  • 外観を拡大表示1/25

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です。

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    本日 公開

    4,180万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.92㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空無
    交通

    JR福知山線 宝塚駅 徒歩9分

    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩20分
    • JR福知山線 生瀬駅 徒歩18分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【R8年8月リフォーム+即予約可】ウルトラファインバブル搭載■JR福知山線「宝塚駅」まで徒歩9分の好アクセス環境■南西角部屋につき採光・通風良好■家族と会話を楽しめるカウンターキッチン採用

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.92㎡(壁心)バルコニー面積14.47㎡駐車場空無備考南西角部屋につき採光・通風良好です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    • エントランス

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 宝塚駅(JR西日本 福知山線) 徒歩9分。 660m
    • 宝塚市立宝塚小学校 徒歩17分。 1360m
    • 宝塚市立御殿山中学校 徒歩23分。 1770m
    • まねき屋宝塚店 徒歩7分。 500m
    • ファミリーマート宝塚栄町店 徒歩7分。 550m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立宝塚小学校(1,360m)
    • 宝塚市立御殿山中学校(1,770m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(500m)

    その他施設

    • 総合病院(2,260m)
    • 公園(830m)
    • 銀行(460m)
    • 宝塚駅(JR西日本 福知山線)(660m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市栄町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても落ち着いた雰囲気、学校が荒れていない、教育熱心、町並みがきれい、交通の便がよい、 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境もよく、子育て世代には最適。治安もよく安心して暮らせる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな雰囲気で落ち着いている。冬場寒いのと、買い物ができる場所が近くにないのは不便だが自然環境かよいので満足 (40代男性)

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    宝塚南口

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎないところが、子育て世代にはちょうど良い。静かで落ち着いた雰囲気なのも良い。子供が成長するにつれて、通学・通勤には少し不便を感じる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな川があり広々として観景よく宝塚歌劇の生徒さんが闊歩していて美人が多いです (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれで交通の便や治安もよく、都心部に出かけるのも電車一本で行けるので便利 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,490円
    修繕積立金12,770円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.92㎡（壁心）
    バルコニー面積14.47㎡
    駐車場空無
    築年月

    2005年10月（築21年）

    所在地

    兵庫県宝塚市栄町3丁目

    交通
    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩9分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩20分
    • JR福知山線 生瀬駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 15階建
    総戸数89戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    ★ウルトラファインバブル搭載★ ◇リフォーム内容 和室5帖→洋室に変更／全室クロス張替え／全室フローリング張替え／CF張替え／水回り4点交換／建具交換など ◇立地 ・宝塚小学校まで徒歩約17分 ・御殿山中学校まで徒歩約23分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002925
    自社管理番号B01738-005415

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/02

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    兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11
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    阪急今津線 アヴェルデ前下車駅 徒歩3分
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    交通
    阪急今津線 逆瀬川駅駅 徒歩9分
    築年数
    築8年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    8,490円／月
    修繕積立金
    12,770円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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