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中古マンション武庫川あおぞらのまち　25号棟　中古マンション 15階2LDK / 1,600万円

  • SRC造、15階建てのマンションです。最上階につき陽当たり・通風・眺望良好なお部屋です！

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本日 公開

1,600万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.63㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 6,800円(税込) 物件からの距離0m カースペース
交通

阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩15分

  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩22分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

【最上階＋即内覧可！】R8年2月リフォーム済み！◇南東向きの高層階で日当たり・通風・眺望良好です！◇食洗機や浴室暖房乾燥機など設備も充実！◇各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積56.63㎡(壁心)バルコニー面積7.81㎡駐車場空有 6,800円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考収納スペース豊富でお部屋がすっきり片付く2LDKのおで新生活をスタート！
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線) 徒歩15分。 1200m
  • 西宮市立高須西小学校 徒歩3分。 220m
  • 西宮市立高須中学校 徒歩8分。 580m
  • コープ武庫川 徒歩12分。 910m
  • ローソン西宮枝川町店 徒歩18分。 1440m

周辺情報

学校

  • 西宮市立高須西小学校(220m)
  • 西宮市立高須中学校(580m)

買い物

  • コンビニ(1,440m)
  • スーパー(910m)

その他施設

  • 総合病院(1,910m)
  • 公園(1,530m)
  • 銀行(1,210m)
  • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線)(1,200m)

周辺地図

兵庫県西宮市高須町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫川団地前

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な物で、困るような事はないし、離れることはないと思う (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周辺は治安が良いが少し離れると少し悪かったりするので、子どもを一人で外出させるのは心配。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎず田舎すぎずちょうど良い。大阪と神戸の間にあり、どちらにも行きやすい。住宅も建て替えなどをしていてファミリー層も増えてきて明るい街の雰囲気になってきた。 (30代女性)

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鳴尾・武庫川女子大前

  • いいね度：5点中5点の評価

    本当に住みやすい。都会過ぎず、田舎過ぎず丁度良い。給食が中学まであるのが有難い。治安めっちゃ良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、電車、バス、自家用車での移動がしやすい。治安がいい。文教地区に指定されていて環境もよい。大型施設があり買い物もしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、治安が良い。生活するのに不便のないところです。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,600万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金10,800円
間取り2LDK
専有面積56.63㎡（壁心）
バルコニー面積7.81㎡
駐車場空有 6,800円(税込) 物件からの距離0m カースペース
築年月

1980年3月（築47年）

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所在地

兵庫県西宮市高須町2丁目

交通
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩15分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩22分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩19分
所在階 / 階数15階 / 15階建
総戸数343戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300138174406 ◇特徴 ・ご家族の様子を見ながらお料理ができるカウンターキッチン！ ・小・中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心ですね！ ・エレベーターも2基完備で忙しい朝もスムーズ！ ◇リフォーム内容 ・フルリフォーム ◇立地 ・高須西小学校まで徒歩約3分 ・高須中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002672
自社管理番号B01738-004946

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,600万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
10,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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