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中古マンションステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウェスト　中古マンション 2階4LDK / 3,700万円

  • シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,700万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.79㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空無
交通

阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩4分

  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩16分
  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩17分
  • 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩17分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

【南西角部屋＋即予約可！】阪急電鉄宝塚線「清荒神駅」徒歩4分！■ウォークインクローゼット付きで荷物もスッキリ■2面バルコニーにつき陽当たり良好■お買い物施設が徒歩10分圏内で生活至便な立地

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積89.79㎡(壁心)バルコニー面積28.76㎡駐車場空無備考南西角部屋は、日照時間が長く、洗濯物がよく乾くので電気代も節約できます♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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  • 外観
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 清荒神駅(阪急 宝塚本線) 徒歩4分。 320m
  • 宝塚市立宝塚小学校 徒歩8分。 580m
  • 宝塚市立御殿山中学校 徒歩23分。 1770m
  • コープミニ清荒神 徒歩4分。 260m
  • ファミリーマート宝塚警察署前店 徒歩5分。 360m

周辺情報

学校

  • 宝塚市立宝塚小学校(580m)
  • 宝塚市立御殿山中学校(1,770m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(260m)

その他施設

  • 総合病院(670m)
  • 公園(1,960m)
  • 銀行(560m)
  • 清荒神駅(阪急 宝塚本線)(320m)

周辺地図

兵庫県宝塚市旭町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

清荒神

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て中なので、利便性もあり、自然もあり安心安全なところが良いので、まあ満足している。買い物や、大型商業施設が少し離れているため、徒歩圏内にあるといいけど、車で10分のところにはあるから、まぁ満足。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物環境は不便だが、ネットショッピングで補えている。満足な点は、山に近く、空が広々見える静かな環境であること。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安、交通、ショッピング、自然環境等不満無く満足しています。 (60代男性)

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宝塚南口

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さな町で静かだけど、必要なものは全て揃っている。バランスが良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれで交通の便や治安もよく、都心部に出かけるのも電車一本で行けるので便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し便利さを求めたいところだが、そうなればいろんなマイナス面も出てくる。これくらいでちょうどいいかもしれない。ただ、車がすごく混むのでそこは不満。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,700万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,700円
修繕積立金13,710円
間取り4LDK
専有面積89.79㎡（壁心）
バルコニー面積28.76㎡
駐車場空無
築年月

2000年3月（築26年）

所在地

兵庫県宝塚市旭町1丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩16分
  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩17分
  • 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数35戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

300137398231 ◇特徴 ・角部屋ならではのプライバシーと開放感をお楽しみいただけます ・家族との会話が弾む対面式キッチンで楽しい料理時間！ ・全居室収納＋ウォークインクローゼットもついており収納が充実！ ・2面採光のお部屋多数で明るく快適な暮らしをお届けします ・2沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地！ ・L字バルコニーで毎日の暮らしに新しい風を取り入れます ◇立地 ・宝塚小学校まで徒歩約8分 ・御殿山中学校まで徒歩約23分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002486
自社管理番号B01738-004670

情報公開日：2026/01/07

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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会社紹介

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成！上場会社につき不動産購入の透明性をお約束し、安心できる暮らしのサポートを保証いたします

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

西田隆仁

保有資格：宅地建物取引士

熱意は誰にも負けません！全力でサポートいたします。

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,700万円
管理費等
9,700円／月
修繕積立金
13,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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営業時間
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定休日
年中無休

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掲載110番