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中古マンションラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア　中古マンション 4階3LDK / 2,190万円

  • 緑豊かで心地のいいマンション

2,190万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.2㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空無
交通

JR福知山線 宝塚駅 バス15分 すみれガ丘三丁目下車 徒歩3分

  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩37分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

【令和7年12月リフォーム】ペット2匹飼育可能■ファミリークローク付きで荷物の大量収納が可能■スーパー徒歩約8分で日常のお買い物にも便利です■公園そばで小さなお子様の遊び場にも困りません

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.2㎡(壁心)バルコニー面積14.96㎡駐車場空無備考令和7年12月リフォーム。大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 宝塚駅(JR西日本 福知山線) 徒歩32分。 2520m
  • 宝塚市立すみれガ丘小学校 徒歩15分。 1140m
  • 宝塚市立御殿山中学校 徒歩22分。 1750m
  • コープミニすみれガ丘 徒歩8分。 570m
  • セブンイレブン宝塚すみれガ丘1丁目店 徒歩16分。 1250m

周辺情報

学校

  • 宝塚市立すみれガ丘小学校(1,140m)
  • 宝塚市立御殿山中学校(1,750m)

買い物

  • コンビニ(1,250m)
  • スーパー(570m)

その他施設

  • 総合病院(3,680m)
  • 公園(420m)
  • 銀行(2,470m)
  • 宝塚駅(JR西日本 福知山線)(2,520m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宝塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    ショッピングモールが少し遠い、飲食店が駅ビルに少ない、深夜まで開いてるスーパーがない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く安心して住めるが、買い物とかは車がないとしんどいから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    安全安心。比較的気性の穏やかな人が多いので、トラブル等も少ない (40代女性)

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清荒神

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然と街の割合がちょうどよい。住んでいる人も常識があっていい人がおおい。自分と似た感じの家族が多い気がする。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、スーパー、コンビニも多い。静かな住環境であるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で良いんですが、電車の音で、朝目覚めるのがマイナス点です (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,190万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,680円
修繕積立金10,040円
間取り3LDK
専有面積70.2㎡（壁心）
バルコニー面積14.96㎡
駐車場空無
築年月

1996年2月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目

交通
  • JR福知山線 宝塚駅 バス15分 すみれガ丘三丁目下車 徒歩3分
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩37分
所在階 / 階数4階 / 15階建
総戸数221戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年01月 下旬
取引態様

仲介

その他条件ペット可、多頭飼い可
備考

300136448397 ◇特徴 ・バス停まで徒歩3分、移動にも便利です ・全棟総戸数2777戸の大規模マンション ・緑に囲まれた静かな環境で通風、採光良好 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ　交換 ・配管更新 ・建具交換 ・クロス全室、床　貼替 ◇立地 ・宝塚市立すみれガ丘小学校まで徒歩約15分 ・宝塚市立御殿山中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002297
自社管理番号B01738-004368

情報公開日：2025/10/21

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,190万円
管理費等
6,680円／月
修繕積立金
10,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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