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中古マンションマリナージュ芦屋　中古マンション 11階2SLDK / 2,480万円

  • 木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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2,480万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/71.04㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
交通

阪神本線 芦屋駅 バス8分 浜風大橋南下車 徒歩1分

  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩38分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

【R7.10　リフォーム済物件】約18帖のリビングに変更■LDK全面がバルコニーに面しているので陽当たり良好■広々WIC付で季節のものも収納しやすいです■間取り変更で住みやすくなりました

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積71.04㎡(壁心)バルコニー面積12.26㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考約18帖の広々LDKにWIC付でゆったりとした造りの間取りです

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 芦屋駅(阪神 本線) 徒歩34分。 2710m
  • 芦屋市立潮見小学校 徒歩14分。 1110m
  • 芦屋市立潮見中学校 徒歩10分。 800m
  • スーパーマルハチ南芦屋浜店 徒歩4分。 300m
  • セブンイレブン潮芦屋店 徒歩3分。 170m
  • グルメシティ芦屋浜店 徒歩16分。 1270m
  • 医療法人昭圭会南芦屋浜病院 徒歩6分。 480m
  • ホームセンターコーナン南芦屋浜店 徒歩6分。 440m

周辺情報

学校

  • 芦屋市立潮見小学校(1,110m)
  • 芦屋市立潮見中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(300m)

その他施設

  • 総合病院(480m)
  • 公園(960m)
  • 銀行(1,360m)
  • 芦屋駅(阪神 本線)(2,710m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県芦屋市陽光町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    神戸は適度にしゃれていて日用品も安く食べるものもおいしい。不動産も適度に高い。ただ、貧富の差が激しい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がよく、電車の利用もしやすく、治安もよく、スーパー、コンビニ、郵便局などの施設も充実していると思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    深夜まで営業しているスーパーや若者向けのショッピングセンターなどがあればもっと満足出来ます。 (20代女性)

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芦屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し、買い物が便利になればと思うが、今のままの方が静かでいいのではないかという思いがあって、気持ちがはっきりしない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境などは良く、住むには良い所だと思うが、チェーン店の飲食店がほとんどなく、気軽な外食をしに行けるところがないのがつまらない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前に百貨店とスーパーがあり、買い物に便利である。市内には、JRと私鉄が2線あり、電車も便利である。市内には、遊技場や歓楽街などの施設がなく、静かで住みやすい。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,670円
修繕積立金11,510円
間取り2SLDK
専有面積71.04㎡（壁心）
バルコニー面積12.26㎡
駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
築年月

1999年1月（築28年）

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所在地

兵庫県芦屋市陽光町

交通
  • 阪神本線 芦屋駅 バス8分 浜風大橋南下車 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩38分
所在階 / 階数11階 / 12階建
総戸数203戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300136397321 ◇リフォーム内容 ・間取り変更 ・キッチン、洗面台、バス、トイレ新調 ・洗濯パン、建具、床、クロス、CF新調 ・ダウンライト、シューズBOX、コンセントカバー新調 ・網戸張替 ◇立地 ・潮見小学校まで徒歩約14分 ・潮見中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002291
自社管理番号B01738-004361

情報公開日：2025/10/17

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
7,670円／月
修繕積立金
11,510円／月
%
年
万円
万円/回

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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