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中古マンション香枦園スカイハイツ　中古マンション 4階2SLDK / 1,899万円

  • リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 価格更新

1,899万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/81.25㎡(壁心)

築年数
築54年
駐車場
空無
交通

阪神本線 香櫨園駅 徒歩15分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

【海が見えるおうち】リフォーム済（令和7年9月）■南向きバルコニーで眺望・日当良好です■ウォークインクローゼット付で荷物がすっきり片付きます■徒歩7分以内にスーパーやコンビニがあり便利です

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積81.25㎡(壁心)バルコニー面積7.8㎡駐車場空無備考ウォークインクローゼット2か所付で収納充実の2SLDKです

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 香櫨園駅(阪神 本線) 徒歩15分。 1150m
  • 西宮市立浜脇小学校 徒歩14分。 1080m
  • 西宮市立浜脇中学校 徒歩12分。 950m
  • 万代西宮前浜店 徒歩7分。 540m
  • セブンイレブン西宮香櫨園店 徒歩7分。 540m
  • 医療法人社団西宮回生病院 徒歩7分。 500m
  • ケーズデンキ西宮えびす南店 徒歩13分。 980m
  • 御前浜公園 徒歩8分。 630m

周辺情報

学校

  • 西宮市立浜脇小学校(1,080m)
  • 西宮市立浜脇中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(540m)
  • スーパー(540m)
  • ドラッグストア(1,170m)

その他施設

  • 総合病院(500m)
  • 公園(630m)
  • 香櫨園駅(阪神 本線)(1,150m)

周辺地図

兵庫県西宮市泉町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香櫨園

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の前に海があり、近くには桜で有名な夙川があります。散歩するのにも最適な道が整えてられていて、涼しくなると歩こうと思います。とにかく景観が最高に素敵な場所に満足しています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利かといえばそうではないけれど、不便というほどでもない。土地柄はいいと思っている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、治安が良い。街がきれい。必要なお店もそろっている。 (40代女性)

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さくら夙川

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで徒歩７分。日本有数の桜並木がすぐ近くにあり、そこを流れる川と河口の海で自然を感じ取れる。図書館、スーパー、薬局、コンビニ、病院も徒歩圏内にあり便利。治安も犯罪もなく平和。パチンコ店等もなく静か。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境、交通の便、適度な都会感、地域環境、教育的環境、等々に於いて満足しています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でもなく大都会でもないが公共の交通機関が充実しており、神戸や大阪に直ぐ出られるし川に沿って自然が多く環境の良い街だと思うから。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,899万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,300円
修繕積立金20,963円
間取り2SLDK
専有面積81.25㎡（壁心）
バルコニー面積7.8㎡
駐車場空無
築年月

1972年11月（築54年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市泉町

交通
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数68戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300136171481 ◇特徴 ・納戸7.2帖付きで多目的にご利用いただけます ・人気の対面キッチンでご家族との会話もはずみますね ・総合病院まで徒歩7分なのでもしもの時も安心です ◇リフォーム内容 ・キッチン（システムキッチン） ・浴室（ユニットバス、浴室乾燥機付） ・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ・トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座） ・壁／天井（クロス貼） ・床 ・給湯器 他 ◇立地 ・浜脇小学校まで徒歩約14分 ・浜脇中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002240
自社管理番号B01738-004280

情報公開日：2025/10/01

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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会社紹介

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成！上場会社につき不動産購入の透明性をお約束し、安心できる暮らしのサポートを保証いたします

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

西田隆仁

保有資格：宅地建物取引士

熱意は誰にも負けません！全力でサポートいたします。

【最大優遇金利・ご夫婦ペア・他借入おまとめローンOK】センチュリー21全国1位の当社は長期サポート充実/奈良県全域「今すぐ見たい」にご対応！無料送迎も承っております♪お気軽にお電話くださいませ

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,899万円
管理費等
11,300円／月
修繕積立金
20,963円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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掲載110番