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中古マンションコボリマンション夙川桜台　中古マンション 4階2LDK / 2,280万円

  • 広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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2,280万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.71㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空無
交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩8分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩26分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

【最上階＋即内覧可】リフォーム歴あり■スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にありお買い物至便■南東向きバルコニーに面したリビングは明るいですね■小学校が徒歩6分圏内にありお子様の登下校にも安心

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積70.71㎡(壁心)バルコニー面積8.77㎡駐車場空無備考各居室に収納のある使いやすいタイプの2LDKの間取りです

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線) 徒歩9分。 720m
  • 西宮市立北夙川小学校 徒歩6分。 410m
  • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩22分。 1750m
  • 関西スーパー苦楽園店 徒歩7分。 510m
  • ローソン西宮樋之池町店 徒歩3分。 170m

周辺情報

学校

  • 西宮市立北夙川小学校(410m)
  • 西宮市立苦楽園中学校(1,750m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(510m)

その他施設

  • 総合病院(1,790m)
  • 公園(320m)
  • 銀行(40m)
  • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線)(720m)

周辺地図

兵庫県西宮市樋之池町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苦楽園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩距離圏内に駅、バス停、スーパー、子育て広場、公民館、幼稚園、小学校、中学校が揃ってるので、満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、公園や運動施設もある。ただ、道路にあ上り下りが多い地形なので高齢者にはきついと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然を通して四季を感じられる環境。病院、スーパー等も充実している。おしゃれなカフェ、美味しいスイーツ、パンのお店も多数。子育てしやすい。治安も良く人々も穏やか。 (50代女性)

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さくら夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパーなど食料品の買い物する場所が近くにある。遠出するときに駅やバス停があり便利で欲を言うならもう少し近くにゲームショップやレンタルビデオ屋など娯楽施設があればいいなと個人的に思っています (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、市役所や銀行もあり、スーパーや病院がたくさんある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の前に海があり、近くには桜で有名な夙川があります。散歩するのにも最適な道が整えてられていて、涼しくなると歩こうと思います。とにかく景観が最高に素敵な場所に満足しています。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,400円
修繕積立金12,710円
間取り2LDK
専有面積70.71㎡（壁心）
バルコニー面積8.77㎡
駐車場空無
築年月

1974年4月（築52年）

所在地

兵庫県西宮市樋之池町

交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩26分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数26戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300136568491 ◇特徴 ・全居室に収納があるので荷物の多い方も安心ですね ・阪急甲陽線 「苦樂園口 」まで 徒歩 8 分の好立地 ◇リフォーム内容 ・フルリノベーション ◇立地 ・西宮市立北夙川小学校まで徒歩約6分 ・西宮市苦楽園中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002176
自社管理番号B01738-004191

情報公開日：2025/09/05

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
7,400円／月
修繕積立金
12,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

主要項目が同一の物件について

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