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中古マンションイスズハイツベル香枦園　中古マンション 2階3LDK / 1,980万円

  • リビング横には7.5帖の和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

1,980万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.2㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
無
交通

阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩14分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

【令和3年12月リフォーム済の3LDK】■3沿線ご利用可能・南東向きバルコニー■外用品の収納に便利なトランクルーム付き■香櫨園小まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.2㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場無備考陽当たり良好3ＬＤＫ！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2021年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 香櫨園駅(阪神 本線) 徒歩9分。 720m
  • 西宮市立香櫨園小学校 徒歩14分。 1110m
  • 西宮市立浜脇中学校 徒歩18分。 1440m
  • ダイエー東芦屋店 徒歩3分。 200m
  • セブンイレブン西宮夙川店 徒歩4分。 320m
  • 清和会笹生病院 徒歩2分。 140m
  • 江尻川緑道 徒歩16分。 1210m
  • さくら夙川駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩14分。 1120m

周辺情報

学校

  • 西宮市立香櫨園小学校(1,110m)
  • 西宮市立浜脇中学校(1,440m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(200m)

その他施設

  • 総合病院(140m)
  • 公園(1,210m)
  • 銀行(1,040m)
  • 香櫨園駅(阪神 本線)(720m)

周辺地図

兵庫県西宮市弓場町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香櫨園

  • いいね度：5点中5点の評価

    町中であるが。自然の植物がいっぱいある。おちついた文教都市である (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住民の民度（レベル）が高い。上品で落ち着いた町並み。治安が良い。大阪、神戸へのアクセスが良い。3つの電車路線を利用できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な高級住宅街で、治安が良く、おしゃれな街。スーパーも充実していて子育てがしやすいが、私の家族のような庶民には人間関係を構築するのが難しいから。 (40代女性)

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さくら夙川

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく、買い物の場所が多かったり交通の便も良く満足しています。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    私自身はそうではないが、こちらには生活にゆとりがある人が多く住んでおり、外国人や海外経験のある人も結構いる様なので、私には居心地の良い街である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が充実していて、24時間営業のスーパーが近くにあり車がなくても困らないから。また、きれいな公園が近くにあり、その周りにあるお洒落なカフェやパン屋さんめぐりが楽しいから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,970円
修繕積立金27,410円
間取り3LDK
専有面積70.2㎡（壁心）
バルコニー面積8.1㎡
駐車場無
築年月

1983年12月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市弓場町

交通
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩14分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数9戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300117227474 ■おすすめポイント■○収納スペースあり○洋室・和室があり寝室や子供部屋など多彩にお使い頂けます○スーパーやコンビニ近く、お買い物も便利な住環境■充実設備■○防犯面も安心のＴＶモニター付きインターホン○使い勝手の良いシステムキッチンでお料理も捗りますね○朝の身支度も効率よくできるシャンプードレッサー■周辺環境■○香櫨園小学校まで徒歩約9分(約650m)○浜脇中学校まで徒歩約18分(約1400m)

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002109
自社管理番号B01738-000635

情報公開日：2025/08/08

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
9,970円／月
修繕積立金
27,410円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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掲載110番