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中古マンションジャルダン宝塚中山台弐番館A棟　中古マンション 4階2LDK / 630万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

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    630万円

    支払い目安：3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.6㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪急宝塚本線 中山観音駅 バス15分 五月台七丁目下車 徒歩2分

    • 阪急宝塚本線 売布神社駅 3.9km
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【南西向きバルコニー】ペットと暮らせるおうち■中山台小学校まで徒歩10分で通学も安心ですね■敷地が中山中央公園に隣接しておりお子様の遊び場にも最適です■バス停徒歩2分で通勤通学にも便利です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積7.57㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考和室がある2LDKの間取りです

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 子供部屋
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 中山観音駅(阪急 宝塚本線) 徒歩40分またはバス15分乗車徒歩2分 3150m
    • 宝塚市立中山台小学校 徒歩10分。 800m
    • 宝塚市立中山五月台中学校 徒歩13分。 1040m
    • コープ中山台 徒歩19分。 1520m
    • ファミリーマート宝塚山手台店 徒歩28分。 2170m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立中山台小学校(800m)
    • 宝塚市立中山五月台中学校(1,040m)

    買い物

    • コンビニ(2,170m)
    • スーパー(1,520m)
    • ドラッグストア(2,160m)

    その他施設

    • 公園(240m)
    • 銀行(1,260m)
    • 中山観音駅(阪急 宝塚本線)(3,150m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県宝塚市中山桜台6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中山観音

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田までのアクセスが良く、路線もJRと阪急を行先によって使いわけができて良い。田んぼや畑や池が適度にあり、静かで過ごしやすい。伊丹空港に発着する飛行機が頻繁に通り、眺めるのが好きな私にとっては魅力的。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街ですが　バスの時間割が少ないので　土日は　2時間空くときあり　動けない　車で動く方が多いので　夜は人がいないので　物騒　また空き家も多く空き巣も時々あり治安が良くもない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家同士の間隔が広くパーソナルスペースが保たれている所や、子育て世代も多く、気を遣わなくて済む所。あと環境も良く、穏やかに時間が過ぎるところ。 (30代男性)

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    売布神社

    • いいね度：5点中4点の評価

      近辺にスーパー、コンビニ、銀行、郵便局、医療施設等があり、住んでいて不便さを感じないので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的に見ても周りと比べると丁度いい。都会にも出やすく、静かで住民も落ち着いているし、緑も多いが道は整っていてお店も揃っている。しいていうならもう少し都会に近ければいいなとは思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く安心して住めるが、買い物とかは車がないとしんどいから。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    630万円

    支払い目安：3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,330円
    修繕積立金9,460円
    間取り2LDK
    専有面積61.6㎡（壁心）
    バルコニー面積7.57㎡
    駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1984年2月（築43年）

    所在地

    兵庫県宝塚市中山桜台6丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス15分 五月台七丁目下車 徒歩2分
    • 阪急宝塚本線 売布神社駅 3.9km
    所在階 / 階数4階 / 12階建
    総戸数187戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用バイク置場料金/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    ◇特徴 ・全居室収納スペースがあるので荷物がすっきり片付きますね ・和室があるのでリラックスできます ◇立地 ・中山台小学校まで徒歩10分 ・中山五月台中学校まで徒歩13分 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002018
    自社管理番号B01738-003979

    情報公開日：2025/07/09

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    住所
    兵庫県宝塚市中山桜台6丁目
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    阪急宝塚本線 五月台五丁目下車駅 徒歩5分
    築年数
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    兵庫県宝塚市小浜5丁目1
    交通
    阪急宝塚本線 売布神社駅駅 徒歩15分
    築年数
    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    630万円
    管理費等
    3,330円／月
    修繕積立金
    9,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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