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中古マンション阪急逆瀬台アヴェルデ2番館　中古マンション 7階4SLDK / 2,290万円

  • 広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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2,290万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/162.38㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空無 料金最小:7000円 料金最大:10000円
交通

阪急今津線 逆瀬川駅 バス9分 アヴェルデ前下車 徒歩1分

  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 3.7km
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

【ＬＤＫ20．1帖】メゾネットタイプ■南向き2面バルコニーにつき陽当り・通風良好■全居室収納＋納戸4．3帖あり！安心の収納力■4ＳＬＤＫ のゆったりとした間取り

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

4SLDK

専有面積162.38㎡(壁心)バルコニー面積26.56㎡駐車場空無 料金最小:7000円 料金最大:10000円備考メゾネットタイプの4ＳＬＤＫ！広々とした間取りです

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • メゾネット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 自走式立体駐車場
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 逆瀬川駅(阪急 今津線) 徒歩32分。 2530m
  • 宝塚市立逆瀬台小学校 徒歩12分。 960m
  • 宝塚市立宝梅中学校 徒歩23分。 1780m
  • イズミヤ小林店 徒歩33分。 2640m
  • ファミリーマート逆瀬台一丁目店 徒歩11分。 810m

周辺情報

学校

  • 宝塚市立逆瀬台小学校(960m)
  • 宝塚市立宝梅中学校(1,780m)

買い物

  • コンビニ(810m)
  • スーパー(2,640m)

その他施設

  • 総合病院(3,650m)
  • 公園(780m)
  • 銀行(2,410m)
  • 逆瀬川駅(阪急 今津線)(2,530m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

逆瀬川

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、スーパー、コンビニも多い。静かな住環境であるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内の中でも治安が良いし、とにかく大阪、神戸への交通の便が良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がとても良く市役所にも近く、スーパーも多く、とても住みやすい (40代男性)

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宝塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く安心して住めるが、買い物とかは車がないとしんどいから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    元々温泉街だったのが、近隣に大型商業施設が出来、衰退してしまった結果、その土地が全てマンションになり、景観があまり良くなくなったから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに宝塚歌劇やデパートがあり街の雰囲気が良いまた、JR、阪急電車がはしっていて交通の便が良い。街もごちゃごちゃしていなくて治安も比較的良い (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,170円
修繕積立金27,260円
間取り4SLDK
専有面積162.38㎡（壁心）
バルコニー面積26.56㎡
駐車場空無 料金最小:7000円 料金最大:10000円
築年月

1988年3月（築38年）

所在地

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目

交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 バス9分 アヴェルデ前下車 徒歩1分
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 3.7km
所在階 / 階数7階 / 9階建
総戸数85戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300136027259 ◇特徴・吹き抜けのある開放的なリビング・専有面積162.38m2と広々・カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます◇立地・逆瀬台小学校まで徒歩約12分・宝梅中学校まで徒歩約23分◇弊社が選ばれる理由1お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート2買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり3たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0001879
自社管理番号B01738-003799

情報公開日：2025/06/02

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
管理費等
20,170円／月
修繕積立金
27,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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