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中古マンションアービング杭瀬宮前公園　中古マンション 6階3LDK / 2,680万円

  • 利便性の良い駅チカマンション！ペットと一緒に暮らせます♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.12㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空無
交通

阪神本線 杭瀬駅 徒歩3分

  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩27分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩17分
  • 阪神本線 大物駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

◇本日ご対応可能！◇「杭瀬駅」徒歩5分以内◇ペット飼育可／バルコニー南向き◇オートロック／各室収納◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.12㎡(壁心)バルコニー面積13.87㎡駐車場空無備考間取り

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
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パノラマ
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 杭瀬駅(阪神 本線) 徒歩3分。 330m
  • 尼崎市立浦風小学校 徒歩11分。 830m
  • 尼崎市立小田中学校 徒歩22分。 1710m
  • スーパーマルトク 徒歩6分。 440m
  • セブンイレブン尼崎杭瀬本町東店 徒歩1分。 10m
  • スーパーマルハチ杭瀬店 徒歩6分。 470m
  • サンエー杭瀬店 徒歩8分。 630m
  • ローソンストア100杭瀬駅前店 徒歩6分。 430m

周辺情報

学校

  • 尼崎市立浦風小学校(830m)
  • 尼崎市立小田中学校(1,710m)

買い物

  • コンビニ(10m)
  • スーパー(440m)

その他施設

  • 銀行(380m)
  • 杭瀬駅(阪神 本線)(330m)

周辺地図

兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

杭瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満に感じることがない。大阪も近いし、神戸にも行きやすい。ＪＲの駅が近くにあるし、高速道路も近くにあるので車でも遠出がしやすい。徒歩圏内にスーパーやドラックストアもある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪にも近く、神戸にも近い。買いたいものが何でも近くで買える。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不審者の出没情報から、子供が安全とは言い切れないきがするから。 (30代女性)

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出来島

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性や治安など改善してほしい点はいくつもあるが、それでも閑静な住宅街で同じようなファミリー層が多く、満足している点も多いので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家が遠いので親には頼れませんが、ご近所の方が色々助けてくださるのでありがたいです (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにあまりご飯屋さんとかがないことや、スーパーやドラッグストア以外の大きな施設やお店はない。けど家族が多かったりお年寄りの方が多かったりでアットホームな雰囲気があって落ち着くので。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,600円
修繕積立金20,500円
間取り3LDK
専有面積66.12㎡（壁心）
バルコニー面積13.87㎡
駐車場空無
築年月

2005年11月（築21年）

所在地

兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目

交通
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩27分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩17分
  • 阪神本線 大物駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 14階建
総戸数39戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

300133701639 ◇特徴 ・周辺環境充実！お買い物施設などが近く、日々の生活がしやすいですね！ ・各居室収納あり！荷物がスッキリ片付きお部屋を広くお使いいただけます ・3ヶ所バルコニーがあるので、お洗濯物がたっぷり干せてお部屋も開放的！ ◇立地 ・浦風小学校まで徒歩約11分（約880ｍ） ・小田中学校まで徒歩約22分（約1760ｍ） ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0001747
自社管理番号B01738-003614

情報公開日：2025/03/31

最新情報提供日：2025/12/05

情報有効期限：2025/12/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    店内の様子
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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会社紹介

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成！上場会社につき不動産購入の透明性をお約束し、安心できる暮らしのサポートを保証いたします

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

西田隆仁

保有資格：宅地建物取引士

熱意は誰にも負けません！全力でサポートいたします。

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
7,600円／月
修繕積立金
20,500円／月
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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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