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中古マンションロイヤルヴィラ苦楽園　中古マンション 3階4LDK / 4,780万円

  • バルコニーに面したリビングで明るいですね！リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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4,780万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/167.12㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩37分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

■ペット飼育可／リフォーム済（2024年3月）■ＬＤＫ約30帖／最上階角部屋／ウォークインクローゼット／アイランドキッチン■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積167.12㎡(壁心)バルコニー面積42.7㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考最上階、角部屋につき採光・通風良好！風通しが良く、心地よい空間を実現する角部屋は、快適な暮らしをサポートし、毎日の生活を豊かにします。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年03月実施

  • キッチン
  • トイレ

内装

2024年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線) 徒歩20分。 1600m
  • 西宮市立苦楽園小学校 徒歩19分。 1460m
  • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩18分。 1380m
  • 関西スーパー苦楽園店 徒歩8分。 640m
  • セブンイレブン西宮樋之池町店 徒歩7分。 1400m

周辺情報

学校

  • 西宮市立苦楽園小学校(1,460m)
  • 西宮市立苦楽園中学校(1,380m)

買い物

  • コンビニ(1,400m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(870m)

その他施設

  • 総合病院(1,280m)
  • 銀行(960m)
  • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線)(1,600m)

周辺地図

兵庫県西宮市苦楽園五番町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苦楽園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く大きいショッピングモールもある、交通の便も悪くない (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人が少なく、商店もないので家であらゆるモノづくりをしたりするので、消費社会からは若干の距離を置いて暮らせている。不便のほうが楽しいので今が心地いい。便利な暮らしではないので他人には勧められない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、落ち着いた住宅街なのに、美味しいパンやスイーツ、や、レストランが沢山あって、食に困らない。子育てもしやすから落ち着く街です。 (60代女性)

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さくら夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    街がうるさくない。近くに川があり、散歩するのに気持ちがいい。スーパーが少ない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川ぞいに並木道があり、四季を身近に感じられる。複数路線を利用でき、交通の便がよい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名所も沢山あり、利便性がいい。都会すぎず、田舎すぎないところが気に入ってます (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,380円
修繕積立金27,073円
間取り4LDK
専有面積167.12㎡（壁心）
バルコニー面積42.7㎡
駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
築年月

1979年8月（築47年）

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所在地

兵庫県西宮市苦楽園五番町

交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩37分
所在階 / 階数3階 / 3階建
総戸数52戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

300129738437 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン・トイレ・ユニットバス・独立洗面台新調 ・全室クロス・クッションフロア・全室床張替 ・畳表替え・全室建具取替・バルコニー床塗装 ・給湯器新調・ハウスクリーニング　他 ◇立地 ・苦楽園小学校まで徒歩約20分（約1600ｍ） ・苦楽園中学校まで徒歩約18分（約1400ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0000436
自社管理番号B01738-001283

情報公開日：2024/02/26

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
管理費等
18,380円／月
修繕積立金
27,073円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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定休日
年中無休

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