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中古マンション5時間前 更新アーデル向島アヴァンセア 11階2LDK / 6,580万円

  • 外観を拡大表示1/8

    重厚感あふれる外観。2018年に大規模修繕工事実施しています

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    本日 公開

    6,580万円

    支払い目安：21.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/50.83㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    交通

    東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩9分

    • 都営浅草線 押上駅 徒歩9分
    • 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩10分
    • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩13分
    • 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩14分
    • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社エスフリー

    会社情報

    ポイント

    【大切なペット２匹と一緒に暮らせる物件】◇当日見学可能物件　◇室内フルリノベーション実施　◇最上階角部屋　◇２面バルコニー　◇バルコニーからスカイツリー・隅田川を望めます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 洋室）

    専有面積50.83㎡(壁心)バルコニー面積13.79㎡備考最上階角住戸です。リフォーム中のご見学承っております。お気軽にお問い合わせください
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 墨田区立小梅小学校(420m)
    • 墨田区立墨田中学校(340m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(620m)

    その他施設

    • 総合病院(450m)
    • 銀行(440m)

    周辺地図

    東京都墨田区向島2丁目13-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    押上

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町で近所付き合いがあり、不安にならない。交通機関も便利。買い物にも困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く物価も高すぎないので住みやすい。出来れば飲食店やお惣菜屋さんが充実してほしい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場まで乗り換え一本、大きな駅ビルがある、大きな公園がすぐ近く、古い神社がある、海や山が遠い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,580万円

    支払い目安：21.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,300円
    修繕積立金17,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 洋室）
    専有面積50.83㎡（壁心）
    バルコニー面積13.79㎡
    築年月

    2005年2月（築22年）

    所在地

    東京都墨田区向島2丁目13-10

    交通
    • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩9分
    • 都営浅草線 押上駅 徒歩9分
    • 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩10分
    • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩13分
    • 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩14分
    • 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩16分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数30戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社デュアルタップ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット可
    備考

    【物件の特徴】 ◇南東側バルコニーからスカイツリーを一望できます ◇北西側バルコニーから隅田川を望めます ◇バルコニー２ヵ所 ◇新規フルリノベーション実施 ◇カップボード新設 ◇約6.2帖洋室に収納増設可能です 【弊社の特徴】 ◇住宅ローンのご提案に自信あり ◇頭金0円で購入できる銀行をご紹介します ◇提携銀行（メガバンク）ご紹介します※優遇金利でご紹介 ◇当日や夜間など、ご見学の日程を柔軟に対応可能です ◇リフォームやマンション管理についてお話ができます ◇マンション総会に参加しています ◇些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください ◇ご見学・ご質問・資料請求はエスフリーまで 【会社情報】 ◇営業時間：10:00〜18:30（営業時間外のご対応可能です。お気軽にご連絡ください） ◇休日：水曜日（休日のご対応可能です。お気軽にご連絡ください） ◇お仕事終わりや、お仕事の合間のお時間・営業時間外や休日など、お客様のご都合に合わせてご対応いたします ◇現地見学のご希望・ローン相談、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください

    LIFULL HOME'S 物件番号0151831-0000486

    情報公開日：2026/08/06

    最新情報提供日：2026/08/06

    情報有効期限：2026/08/20

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    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社エスフリー

    東京都中央区日本橋茅場町３丁目8-12
    交通
    • 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(02)第105154号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,580万円
    管理費等
    12,300円／月
    修繕積立金
    17,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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