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中古マンション14時間前 更新ライオンズマンション調布ヶ丘 1階3LDK / 5,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    大きな開口部とバルコニーが魅力の明るいLDK

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    5,598万円

    支払い目安：19.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/57.68㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    京王線 布田駅 徒歩7分

    • 京王相模原線 調布駅 徒歩10分
    • 京王線 国領駅 徒歩14分
    • 京王線 柴崎駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社エスフリー

    会社情報

    ポイント

    【36.69平米の専用庭】◇当日見学可能　◇ペット可　◇専用庭の前面は道路ではありません　◇雑草の手入れの少ない人工芝施工　◇住宅ローン控除利用可　◇住宅ローンのご相談承ります

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖 和室 4.2畳）

    専有面積57.68㎡(壁心)バルコニー面積14.32㎡備考リフォーム工事完了済みにつき、室内をいつでもご見学いただけます。当日のご案内もお気軽にご相談ください
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
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    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 10m2以上の庭
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 調布市立八雲台小学校(290m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(540m)
    • ドラッグストア(510m)

    その他施設

    • 総合病院(870m)
    • 銀行(460m)

    周辺地図

    東京都調布市調布ケ丘2丁目13-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    布田

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いていて治安がいいが、全体的に道が狭いので自転車での移動がしにくい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      基本的なものは徒歩10分圏内でだいたい用事が足りるし、都会過ぎず自然も多い。また、新宿までは特急で2駅15分というのも便利であるし、車で出かける場合もインターチェンジが近いので移動がしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前住んでいた所が、交通の弁が非常によかったので、どうしても、それと比べてしまう。山手線の外側としては、かなり便利だと思える。 (50代男性)

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    調布

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな割には比較的交通の便がよく、文化的な施設が充実している (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に30分距離にありながら、田舎的要素がたくさん残っているので、リラックスして生活できるところ。自然が残されてのんびり、地盤も強固で地震に強い点も良し。住人も安定した人たちが多く、安心。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      基本的なものは徒歩10分圏内でだいたい用事が足りるし、都会過ぎず自然も多い。また、新宿までは特急で2駅15分というのも便利であるし、車で出かける場合もインターチェンジが近いので移動がしやすい。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,598万円

    支払い目安：19.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,300円
    修繕積立金18,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖 和室 4.2畳）
    専有面積57.68㎡（壁心）
    バルコニー面積14.32㎡
    築年月

    1995年8月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都調布市調布ケ丘2丁目13-2

    交通
    • 京王線 布田駅 徒歩7分
    • 京王相模原線 調布駅 徒歩10分
    • 京王線 国領駅 徒歩14分
    • 京王線 柴崎駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 4階建
    総戸数32戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    その他費用専用庭使用料：670円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    【物件の特徴】 ◇オートロック×宅配ボックス ◇カップボード付 ◇大切なペットと一緒に暮らせます ◇ウォークインクローゼット２ヵ所 【弊社の特徴】 ◇住宅ローンのご提案に自信あり ◇頭金0円で購入できる銀行をご紹介します ◇提携銀行（メガバンク）ご紹介します※優遇金利でご紹介 ◇当日や夜間など、ご見学の日程を柔軟に対応可能です ◇リフォームやマンション管理についてお話ができます ◇マンション総会に参加しています ◇些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください ◇ご見学・ご質問・資料請求はエスフリーまで 【会社情報】 ◇営業時間：10:00〜18:30（営業時間外のご対応可能です。お気軽にご連絡ください） ◇休日：水曜日（休日のご対応可能です。お気軽にご連絡ください） ◇お仕事終わりや、お仕事の合間のお時間・営業時間外や休日など、お客様のご都合に合わせてご対応いたします ◇現地見学のご希望・ローン相談、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください

    LIFULL HOME'S 物件番号0151831-0000478

    情報公開日：2026/07/19

    最新情報提供日：2026/07/19

    情報有効期限：2026/08/02

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    築年数
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    住所
    東京都調布市調布ケ丘2丁目
    交通
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    • 3 /3
      会社ロゴ
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    株式会社エスフリー

    東京都中央区日本橋茅場町３丁目8-12
    交通
    • 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(02)第105154号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 送迎あり

    スタッフコメント

    菊地

    保有資格：宅地建物取引士

    任せてよかったと喜んでいただけるよう精一杯お手伝いいたします

    株式会社エスフリーの菊地と申します。 お客様のご要望に寄り添いながらプロとしてご提案いたします。 ◇住宅ローンの提案 金融機関の選定を間違えてしまうと支払総額が100万円以上高くなることも少なくありません。 お客様の状況に合わせてメガバンクから地方銀行・信用金庫等から最適な銀行を選べるようご提案いたします。 ローンにご不安な方や良いご条件でお借入希望の方、ご相談ください。 ◇物件のご提案 以前、マンションのリフォーム工事会社で現場担当として働いており解体前から完成まで工事に携わっておりましたので、リフォームのご提案やリフォーム物件の内容についてお話ができます。 また、総会に参加していましたのでマンション管理に詳しくなり、管理の大切さを痛感しました。 現在、建築士の学校に通っています。 リフォーム会社や建築士学校で得た知識・経験からお客様がお住まいになってからも喜んでいただける物件をご提案いたします。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,598万円
    管理費等
    17,300円／月
    修繕積立金
    18,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    お問合せ先

    株式会社エスフリー

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

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