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中古マンション5時間前 更新シャンボール小石川 3階1LDK / 4,680万円

  • 大きな開口部とバルコニーが魅力の明るいLDK

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 公開

4,680万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/41.22㎡(壁心)

築年数
築47年
交通

東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分

  • JR中央本線 飯田橋駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩14分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社エスフリー

会社情報

ポイント

【総戸数109戸】◇当日のご見学可能物件　◇戸数が多くランニングコストを抑えられます　◇管理体制良好　◇眺望良好　◇カップボード付　◇ウォークインクローゼット　◇住宅ローンのご相談承ります

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖 洋室 5帖）

専有面積41.22㎡(壁心)バルコニー面積5.5㎡備考リフォーム工事完了済ですのでいつでもご覧いただけます。当日のご見学可能です。お気軽にお問い合わせください
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(80m)

その他施設

  • 公園(740m)
  • 銀行(530m)

周辺地図

東京都文京区水道1丁目11-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

後楽園

  • いいね度：5点中4点の評価

    家族構成によっては満足できる　例えば現在夫婦2人で住んでいるがお互いの職場にも近いため、通勤のストレスがない　子どもが居たら住居や周りの遊具施設が狭く買い物も不便なためあまり満足感は高くないと予想する (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街がキレイです。治安も良い。歩道が整備されていて歩きやすいです。激安スーパーがないのが残念です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ドームが近くにあり、周囲の飲食店が充実している。警備員、交番が多く治安がいい。 (20代女性)

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飯田橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い、コンビニが複数あり、買い物が便利。警察も近くにあり、治安が良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    居住者は上品なルールを遵守する人が多く、高齢者世帯も女性世帯も安心して生活出来る。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなショッピングセンター等は無いが、電車で１５分程度で池袋や有楽町に出れるので、買い物もそんなに苦ではない。ただ、駅前にもう少しカフェやファストフード店等があると有難い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：15.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,950円
修繕積立金11,540円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖 洋室 5帖）
専有面積41.22㎡（壁心）
バルコニー面積5.5㎡
築年月

1980年4月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都文京区水道1丁目11-7

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
  • JR中央本線 飯田橋駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩14分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 9階建
総戸数109戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

【物件の特徴】 ◇管理体制良好なマンション ◇飯田橋駅11分の好立地 ◇スーパーまで1分 ◇カップボード新規設置 ◇デザイナーズリノベーション ◇玄関ドア交換履歴あり 【弊社の特徴】 ◇住宅ローンのご提案に自信あり ◇頭金0円で購入できる銀行をご紹介します ◇提携銀行（メガバンク）ご紹介します※優遇金利でご紹介 ◇当日や夜間など、ご見学の日程を柔軟に対応可能です ◇リフォームやマンション管理についてお話ができます ◇マンション総会に参加しています ◇些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください ◇ご見学・ご質問・資料請求はエスフリーまで 【会社情報】 ◇営業時間：10:00〜18:30（営業時間外のご対応可能です。お気軽にご連絡ください） ◇休日：水曜日（休日のご対応可能です。お気軽にご連絡ください） ◇お仕事終わりや、お仕事の合間のお時間・営業時間外や休日など、お客様のご都合に合わせてご対応いたします ◇現地見学のご希望・ローン相談、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください

LIFULL HOME'S 物件番号0151831-0000460

情報公開日：2026/06/19

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/07/03

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住所
東京都文京区水道1丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店舗の外観
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  • 2 /3
    接客スペース
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  • 3 /3
    会社ロゴ
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株式会社エスフリー

東京都中央区日本橋茅場町３丁目8-12
交通
  • 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(02)第105154号
優良店認定

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会社紹介

◆初めての住宅購入も安心サポート◆ローンや減税など不安になりがちな経済面もお任せください◆

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 送迎あり

スタッフコメント

菊地

保有資格：宅地建物取引士

任せてよかったと喜んでいただけるよう精一杯お手伝いいたします

株式会社エスフリーの菊地と申します。 お客様のご要望に寄り添いながらプロとしてご提案いたします。 ◇住宅ローンの提案 金融機関の選定を間違えてしまうと支払総額が100万円以上高くなることも少なくありません。 お客様の状況に合わせてメガバンクから地方銀行・信用金庫等から最適な銀行を選べるようご提案いたします。 ローンにご不安な方や良いご条件でお借入希望の方、ご相談ください。 ◇物件のご提案 以前、マンションのリフォーム工事会社で現場担当として働いており解体前から完成まで工事に携わっておりましたので、リフォームのご提案やリフォーム物件の内容についてお話ができます。 また、総会に参加していましたのでマンション管理に詳しくなり、管理の大切さを痛感しました。 現在、建築士の学校に通っています。 リフォーム会社や建築士学校で得た知識・経験からお客様がお住まいになってからも喜んでいただける物件をご提案いたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
管理費等
7,950円／月
修繕積立金
11,540円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社エスフリー

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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