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中古マンション1時間前 更新LAYERS HOUSE杉並善福寺川公園 1階3LDK / 7,899万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/7

    LDK約17.8帖（床暖房）

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    本日 公開

    7,899万円

    支払い目安：27.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.71㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 16,000円(税込) 1台目月額16,000&#12316；22,000円（空き状況は要確認）
    交通

    京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分

    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社クレアールコーポレーション

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】◆地下1階・1階のメゾネット住戸◆LDK約17.8帖・床暖房◆テラス付◆2026年6月リフォーム済◆善福寺川緑地すぐ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(地下1階) 洋室 7.1帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

    専有面積87.71㎡(壁心)バルコニー面積11.31㎡駐車場空有 16,000円(税込) 1台目月額16,000&#12316；22,000円（空き状況は要確認）備考間取り図 地下1階・1階メゾネット 3LDK+SIC
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • キッチン・浴室・洗面台・トイレ（温水洗浄便座）

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • フローリング・クロス張替、建具・照明器具

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立東田小学校(830m)
    • 杉並区立松ノ木中学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(810m)
    • ドラッグストア(990m)

    その他施設

    • 総合病院(770m)
    • 公園(660m)
    • 銀行(850m)

    周辺地図

    東京都杉並区成田東2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西永福

    • いいね度：5点中4点の評価

      まあ、治安がよい。マンション内で付き合いがあり、住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った街なので、こんなものか、と思っているが、電車の移動に関しては非常に不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近い位置にあるが、閑静な雰囲気である。電車や自転車などで少し移動すれば、様々なお店にも行ける。 (40代男性)

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    浜田山

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心にアクセスがよく、大きな公園、運動場、など少し歩けばある。緑が豊かで、図書館プールもある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ずっと住んでいるので、住みやすい買い物するのにもなんでもあるから買い物もしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、スーパーも多く暮らしには満足出来ます。当アンケートのどちらかと言えば満足というのは人口の増加とアパート、マンションの増加という点がマイナスです。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,899万円

    支払い目安：27.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,300円
    修繕積立金26,490円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(地下1階) 洋室 7.1帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
    専有面積87.71㎡（壁心）
    バルコニー面積11.31㎡
    駐車場空有 16,000円(税込) 1台目月額16,000&#12316；22,000円（空き状況は要確認）
    築年月

    2008年3月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区成田東2丁目

    交通
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数14戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    京王井の頭線「西永福」駅徒歩15分、「浜田山」駅徒歩19分。RC造地下1階付地上3階建、総戸数14戸。地下1階・1階のメゾネット住戸、専有面積87.71m2の3LDK+SIC（地下1階：LDK約17.8帖・床暖房、1階：洋室約7.1帖・約5.0帖・約5.0帖）。テラス11.31m2、インナーテラス2.22m2。リフォーム済（2026年6月22日完了）：キッチン（ガスコンロ・浄水器付水栓）、浴室（換気乾燥機）、洗面化粧台、温水洗浄便座一体型トイレ、フローリング、クロス、建具、ハウスクリーニング。管理は大京アステージ（全部委託・日勤）。宅配BOX。ペット飼育可（細則あり）。周辺：東田小学校約550m、東田中学校約1.1km、ファミリーマート約550m、善福寺川緑地約190m。現況空室、引渡即日。費用は変動する可能性があります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151826-0000166

    情報公開日：2026/11/14（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/14（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社クレアールコーポレーション

    東京都立川市柴崎町３丁目14-21
    交通
    • JR中央線 立川駅 徒歩4分
    • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号東京都知事(03)第099485号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,899万円
    管理費等
    20,300円／月
    修繕積立金
    26,490円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社クレアールコーポレーション

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