ルネ・サンヴェール小金井公園 1階
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中古マンション
3時間前 更新ルネ・サンヴェール小金井公園 1階3LDK / 3,799万円
1/9LDK約13.4帖（家具は展示品）
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.3帖(1階)）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- トイレ交換（2021年：キッチン・UB・洗面台・トイレ交換）
内装
2026年09月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- クロス一部張替、床リペア、照明器具
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 西東京市立上向台小学校(600m)
- 西東京市立田無第一中学校(900m)
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(410m)
- ドラッグストア(490m)
その他施設
- 総合病院(510m)
- 公園(220m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都西東京市向台町4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
田無
いいね度：
URの賃貸マンションですが、建物同士がそれぞれ違ったデザインでゆったりと建てられています。近くには児童公園もあり、子育て世代には住みやすいと思います。 (60代女性)
いいね度：
必要なものはすぐ買えるしコストをかけず美味しいものも食べられるところ (40代男性)
いいね度：
静かで、都心と違いガチャガチャしていない中でも、スーパーや薬局など生活する上で必要最低限の物が買えるお店が近くにあり、生活しやすいから。 (20代女性)
武蔵境
いいね度：
最寄り駅周辺にスタバ、ドトール、タリーズ、エクセルシオールがある街って、地方にはほとんどないでしょ。自分の住んでる武蔵境にはこれらのカフェが全部ある。(めったに行かないけど) (30代男性)
いいね度：
中央線沿いで交通の便もよく。普段の生活で必要なものは駅前のヨーカドーで大体買える。大学も多いため、若者も多くカフェも充実している。 (20代女性)
いいね度：
都心に出るには中央線を利用するしかなく、よく止まるのは不便であるが、それを除けば近くに買い物に便利な街があるのに加えて都心まで30分ほどで出られるのは非常にありがたい。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,799万円 支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 11,880円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.3帖(1階)） |
| 専有面積 | 62.06㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.7㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円(税込) 月額13,000円〜16,000円（空き状況は要確認） |
| 築年月 | 1993年8月（築34年） |
| 所在地 | 東京都西東京市向台町4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 西武新宿線「田無」駅徒歩17分、JR中央線「武蔵境」駅バス13分「向台町五丁目」停歩2分。RC造8階建の1階、総戸数158戸。専有面積62.06m2の3LDK（LDK約13.4帖、洋室約6.0帖・約6.0帖・約4.3帖）。バルコニー8.70m2、専用庭23.78m2（使用料月額1,190円）。リフォーム済（2026年9月上旬：トイレ、クロス一部、床リペア、照明器具、ハウスクリーニング。2021年：キッチン食洗機・浄水器付、ユニットバス浴室乾燥・追焚、洗面台、建具、フローリング、クロス（エコカラット））。2024年玄関扉改修、2025年給水設備改修。オートロック・エレベーターあり。管理は長谷工コミュニティ（日勤・全部委託）、特別修繕費月額400円。ペット飼育可（細則あり）。駐輪場月額400円。現況空室、引渡即時。費用は変動する可能性があります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151826-0000152 |
情報公開日：2026/11/14（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/14（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/28
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- 築年数
- 築33年
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会社情報
株式会社クレアールコーポレーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第099485号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,799万円
- 管理費等
- 8,800円／月
- 修繕積立金
- 11,880円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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- 営業時間
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 西東京市
- 向台町
- 田無駅
- ルネサンヴェール小金井公園
- ルネ・サンヴェール小金井公園 1階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図 3LDK・62.06m2（専用庭付）
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- LDK約13.4帖（家具は展示品）
2/4
- リビング/ダイニング
- リビング
3/4
- リビング/ダイニング
- LD
4/4
- 洋室
- 洋室
設備
1/3
- キッチン
- キッチン（食洗機・浄水器付）
2/3
- 浴室
- 浴室（乾燥機・追焚付）
3/3
- 洗面
- 洗面台
その他
1/1
- その他
- 玄関・廊下