日商岩井府中マンション 5階
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中古マンション
5時間前 更新日商岩井府中マンション 5階4LDK / 5,599万円
1/6LDK約17.3帖
1日前 公開
5,599万円
4LDK/86.6㎡(壁心)
京王線 東府中駅 徒歩6分
- 京王線 府中駅 徒歩10分
- 京王競馬場線 府中競馬正門前駅 徒歩10分
- 京王線 多磨霊園駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社クレアールコーポレーション
ポイント
【即内見可・定休日無し】◆新規内装リノベーション◆新耐震基準適合マンション◆4LDK＋収納多数◆ペット可◆ドン・キホーテ府中店隣接
Pick up
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(5階) 洋室 6.7帖(5階) 洋室 5.1帖(5階) 洋室 4.8帖(5階) 洋室 4.4帖(5階)）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換
内装
2026年07月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- フローリング新規施工、全室クロス張替、建具・クローゼット新規交換
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺情報
学校
- 府中市立府中第二小学校(620m)
- 府中市立浅間中学校(380m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(630m)
- ドラッグストア(610m)
その他施設
- 総合病院(770m)
- 公園(620m)
- 銀行(590m)
周辺地図
東京都府中市緑町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東府中
いいね度：
自然もあり、大型商業施設もあり、スーパーもあり、生活し安い。都内にも近いので便利 (40代男性)
いいね度：
広い道路が通っており、交通の便が良い。また鉄道も、JRと京王線が利用可能である。商店街はないが、徒歩や自転車で行ける範囲にはコンビニ、スーパーやドラッグストアがあり、便利である。 (50代男性)
いいね度：
これまでに暮した街と比べて。もう少し活気があっても良いかと思いますが街の雰囲気は好きです。 (60代男性)
府中
いいね度：
他地域からの人の出入りが少ない様に思えます。その為なのか、治安がそれ程悪く無い様な感じがします。 (50代男性)
いいね度：
衣食住はもちろんのこと犯罪も少ないし火事や事件も少ない市の税収も安定しており公共施設も多くさらに病院の数も多いこれ以上望むには税金を沢山払っていなければ無利というもの (50代男性)
いいね度：
スーパー、コンビニが近くて便利、駅は遠いけどバス停が近くにある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,599万円 支払い目安：19.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,640円 |
| 修繕積立金 | 24,570円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(5階) 洋室 6.7帖(5階) 洋室 5.1帖(5階) 洋室 4.8帖(5階) 洋室 4.4帖(5階)） |
| 専有面積 | 86.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.24㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税込) 月額15,000円（空き状況は要確認）、バイク置場月額2,500円、自転車置場月額500円 |
| 築年月 | 1979年8月（築48年） |
| 所在地 | 東京都府中市緑町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東京互光株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 京王線「東府中」駅徒歩6分、「府中」駅徒歩10分。SRC造10階建の5階部分、総戸数86戸。新耐震基準適合マンション。専有面積86.60m2（壁芯）の4LDK、LDK約17.3帖、洋室約6.7帖・約5.1帖・約4.8帖・約4.4帖。バルコニー13.24m2。令和8年7月6日完工済リノベーション（システムキッチン食洗・浄水器一体型水栓、ユニットバス1316浴室乾燥・追焚、洗面化粧台、シャワートイレ新規交換、フローリング・全室クロス・建具・給湯器新規等）。二重サッシ（バルコニー側）、テレビモニター付オートロック。ペット飼育可（細則有）。光ファイバー導入済。管理は東京互光（日勤・全部委託）。修繕積立金総額約1.27億円（R8.1時点）。現況空室、引渡即時。※司法書士は売主指定。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151826-0000100 |
情報公開日：2026/11/13（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/14（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/27
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会社情報
株式会社クレアールコーポレーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第099485号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,599万円
- 管理費等
- 12,640円／月
- 修繕積立金
- 24,570円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図 4LDK・86.60m2
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- LDK約17.3帖
2/3
- 洋室
- 洋室
3/3
- 洋室
- 洋室
設備
1/2
- キッチン
- キッチン（食洗機付）
2/2
- 浴室
- 浴室（1316サイズ・浴室乾燥機）