ニックハイム鶴見渡辺ビル第1 6階
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中古マンション
12時間前 更新ニックハイム鶴見渡辺ビル第1 6階2LDK / 2,900万円
1/16リビングダイニングは２面採光で明るく通風も良好です
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間取り
2LDK
2LDK（洋室 5.7帖 洋室 4.7帖 リビングダイニングキッチン 13.5帖）
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内観外観
内観・外観画像
- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(90m)
- ドラッグストア(350m)
その他施設
- 総合病院(540m)
- 銀行(300m)
周辺地図
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目21-11
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鶴見
いいね度：
スーパーが近く。総合病院が近く。美容室も近い、バス乗り場も近いしです。以上。 (50代男性)
いいね度：
不自由することもなく、日常生活を送ることができ、病院なども近くにあるので子育てもしやすいから。 (20代女性)
いいね度：
交通の便は悪いが、近くにスーパーやドラックストアーなどの店舗が充実している (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,900万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（洋室 5.7帖 洋室 4.7帖 リビングダイニングキッチン 13.5帖） |
| 専有面積 | 49.11㎡ |
| バルコニー面積 | 10.65㎡ |
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目21-11 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151712-0002264 |
情報公開日：2026/01/16
最新情報提供日：2026/06/20
情報有効期限：2026/07/04
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会社情報
MM−PROPERTY株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第032269号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
物件数の多さと地域に根ざした豊かな知識が強み。お住替えやご売却・リフォーム等「住まい」のトータルサービスをご提案。初めての方も安心して住まい探しができるよう、スタッフが親身にサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- リフォーム対応
- オンライン相談可
- 筆談対応可
- 多言語での手続き対応可
スタッフコメント
近藤正徳
「お客様の喜び」が一番のやりがいです！どんな不安も、一緒に解消させてください。
【現地のご案内について】 ・平日や夜遅い時間帯のご案内も可能です(定休日を除く) ・ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎します♪ ・お子様連れでもご安心してください！チャイルドシートもご用意しております♪ ・明るいスタッフが、物件詳細を丁寧にご説明いたします！ 【住宅ローン相談会】ファイナンシャルプランナー資格アリ 住宅ローン・資金のご相談をしたいという方も大歓迎♪ ・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方 ・転職したてで審査に不安がある方 ・お借入れがある方（お車／カード／キャッシング／）等 ・お支払いが不安な方 ・頭金のご準備に不安のある方 お気軽にご連絡、ご相談くださいませ！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,900万円
- 管理費等
- 12,000円／月
- 修繕積立金
- 11,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 角部屋・３面採光につき通風良好
内観
1/3
- 室内
- リビングダイニングは２面採光で明るく通風も良好です
2/3
- 室内
- 洋室4.7帖は子供部屋としていいですね
3/3
- 玄関
- 玄関にもシューズBOX完備しています
外観
1/4
- 外観
- 京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩4分の好立地
2/4
- 外観
- 鶴見駅周辺には商業施設が多数あり生活至便です
3/4
- エントランス
- レンガタイル調のマンションが目印になります
4/4
- エントランス
- エントランスも綺麗に整備されていて管理体制の良さがわかります
設備
1/2
- キッチン
- お料理楽しくなりそうシステムキッチン
2/2
- トイレ
- ウォシュレット付き暖房便座トイレ
その他
1/6
- その他
- 整然とした共用ポスト。管理体制良好です
2/6
- その他
- 芦穂埼保育園
3/6
- その他
- 横浜市立鶴見小学校
4/6
- その他
- 横浜市立鶴見中学校
5/6
- その他
- 鶴見大学歯学部付属病院
6/6
- その他
- 京浜急行本線「京急鶴見」駅