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中古マンション3日前 更新八尾市龍華町　メガシティタワーズ　ザ・イースト 13階3SLDK / 6,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    LDK広さ20.3帖！2面に掃き出し窓があり、解放感溢れるLDKです♪

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    6,480万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/91.49㎡

    築年数
    築14年
    駐車場
    空有 12,600円(税込) 物件からの距離0m 駐車場月額7　900円〜12　600円
    交通

    JR関西本線 久宝寺駅 徒歩2分

    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 バス14分 八尾市立病院前下車 徒歩1分
    • JR関西本線 八尾駅 徒歩15分
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    問合せ先：トヨタホーム近畿株式会社　不動産ソリューション部

    会社情報

    ポイント

    専有面積91平米、間取3LDK+S LDK約20帖ございます！ JR久宝寺駅より約3分でアクセス可能！ 眺望が美しく、室内も非常に美しい物件です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5帖 収納 1帖）

    専有面積91.49㎡バルコニー面積28.03㎡駐車場空有 12,600円(税込) 物件からの距離0m 駐車場月額7　900円〜12　600円備考専有面積約91平米・間取3LDK+Sです。南西角住戸の物件になります。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(163m)
    • スーパー(152m)
    • ドラッグストア(152m)

    その他施設

    • 総合病院(264m)
    • 公園(769m)
    • 銀行(87m)
    • アスク久宝寺駅前保育園(75m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府八尾市龍華町1丁目4-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    久宝寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通がWアクセスでき便利。人も多くもなくすくなくもなくでちょうどよいし、あるいて通える範囲に図書館、スーパーがあるから生活にはべんりだとおもう (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅も近く、スーパーやドラッグストアー、子どももも大人も楽しく利用できる公園もすぐそばにあるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はいい方ではないが、交通の便がよく、商業施設も充実しているから (30代女性)

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    近鉄八尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃から住んでいるので、いろんな面を知っているがここが安心できる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活必需品がすぐに揃うし病院も近くにたくさんあるので生活が便利です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎過ぎず都会過ぎず、ある程度自然も感じられるが、街中に出るのに自動車でも電車でも不便ではなく、近所の人も適当な距離感でお付き合いできるから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,900円
    修繕積立金24,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5帖 収納 1帖）
    専有面積91.49㎡
    バルコニー面積28.03㎡
    駐車場空有 12,600円(税込) 物件からの距離0m 駐車場月額7　900円〜12　600円
    築年月

    2013年1月（築14年）

    所在地

    大阪府八尾市龍華町1丁目4-2

    交通
    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩2分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 バス14分 八尾市立病院前下車 徒歩1分
    • JR関西本線 八尾駅 徒歩15分
    所在階 / 階数13階 / 41階建
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：清水建設

    駐車場空有、月額利用料金7 900円〜12600円になります。(※要確認) リモート会議のようにすぐに応対できないときでも、宅配ボックスに荷物が届くので大変便利です。(^o^)

    LIFULL HOME'S 物件番号0151685-0000211
    自社管理番号67340

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/08/11

    情報有効期限：2026/08/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    トヨタホーム近畿株式会社　不動産ソリューション部

    大阪府大阪市西区立売堀３丁目1番14号
    交通
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:15
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(07)第005128号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    18,900円／月
    修繕積立金
    24,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週水曜日

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