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中古マンションアイビハイツ川口 11階4LDK / 1,390万円

  • リビングと和室をつなげて、ゆったりとした一体空間に。家族が自然と集まる開放的な空間です！

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4日前 公開

2日前 更新

1,390万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/76.8㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空無
交通

埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩29分

  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩34分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　川口鳩ヶ谷店

会社情報

ポイント

◆最上階×角部屋◆陽当り良好◆閑静な住宅街◆コンビニ4分◆バス停徒歩4分◆リフォームプランご提案可能です◆空室につきお気軽に内覧お問い合わせください◆

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積76.8㎡(壁心)バルコニー面積27.17㎡駐車場空無備考最上階×角部屋！L字の広々バルコニー付きで陽当り良好です。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 新郷南小学校まで　600m　徒歩約8分●教育目標「進んで学び深く考える子・思いやりのある子・健康でねばり強い子」目指す学校像「夢をはぐくみ学びを拡げ未来にはばたく南っ子の育成」
  • 東中学校まで　1300m　徒歩約17分●教育目標「よく考える生徒・心豊かな生徒・心身ともに逞しい生徒・勤労奉仕の心をもつ生徒」　校訓「賢く・優しく・逞しく・美しく」
  • ファミリーマート川口江戸袋店まで　297m　徒歩約4分
  • サミットストア川口赤井店まで　1300m　徒歩約17分
  • ドラッグセイムス川口八幡木店まで　1100m　徒歩約14分
  • 業務スーパー川口八幡木店まで　1100m　徒歩約14分
  • すきがら内科医院まで　254m　徒歩約4分
  • 川口新郷郵便局まで　1200m　徒歩約15分

周辺情報

学校

  • 川口市立新郷南小学校(600m)
  • 川口市立東中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(297m)
  • スーパー(518m)
  • 商店街(1,442m)

その他施設

  • 総合病院(254m)
  • 公園(498m)

周辺地図

埼玉県川口市江戸袋1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南鳩ヶ谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内へ出やすく交通の弁が良い。友人や実家が近いので交流関係も良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が比較的多く、治安も悪くはないため。ただ交通量が多い大きな道路が多く、子供には危険に思える。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅まで徒歩で行けるしスーパーやコンビニなど普段の生活に必要なものが手に入るから。専門店としての肉屋や魚屋があればもっと充実した食生活が送れると思う。 (60代男性)

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鳩ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近い。犬と暮らしていて散歩しやすい。コンビニが近くにたくさんあるから犬の散歩がてら毎日違う店にいけて幸せ。犬が病気の場合近くに動物病院があるから安心。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、犬の散歩をしやすい遊歩道もあるので気に入っている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の近くに深夜までやってるスーパー、ドラッグストア、コンビニなどがあるところが良いですが、街にポイ捨てする人やゴミ捨ての日を守らない人がいるため、烏がきて汚い (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,390万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,700円
修繕積立金12,105円
間取り4LDK
専有面積76.8㎡（壁心）
バルコニー面積27.17㎡
駐車場空無
築年月

1980年4月（築47年）

所在地

埼玉県川口市江戸袋1丁目

交通
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩29分
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩34分
所在階 / 階数11階 / 11階建
総戸数263戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

【各種使用料】 ■駐車場：7500円/月 ■自転車置場：200円/月 ■バイク置場：500円〜1500円/月

LIFULL HOME'S 物件番号0151670-0000387
自社管理番号5533582

情報公開日：2026/05/17

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/01

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    駐車場
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株式会社不動産SHOPナカジツ　川口鳩ヶ谷店

埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目5番4号
交通
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日、お盆、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

南鳩ヶ谷駅徒歩約4分に店舗を構える川口鳩ヶ谷店は約13台（共同有）の駐車場、キッズスペース、ドリンクサービス等も備えている来店型の店舗です。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,390万円
管理費等
8,700円／月
修繕積立金
12,105円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社不動産SHOPナカジツ　川口鳩ヶ谷店

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毎週火曜日、水曜日、お盆、年末年始

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