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中古マンションAsobi　コスモ戸田公園ロイヤルステージ 2階3LDK / 3,790万円

  • 家族が集うリビングはバルコニーに面しており約15.4帖あります！

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3,790万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.45㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無
交通

JR埼京線 戸田駅 徒歩11分

  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩11分
  • 国際興業バス「二枚橋」停　249m（徒歩約4分）
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　川口鳩ヶ谷店

会社情報

ポイント

55万円分のリフォームオプション割引中！ ◆一部リフォーム済み ◆各居室南向き ◆収納豊富 ◆二面バルコニー ◆キッチンには専用のバルコニー付 ◆和室には開放感のある出窓付 ◆各居室エアコン設置可能

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 5帖）

専有面積72.45㎡(壁心)バルコニー面積19.4㎡駐車場空無備考各居室はバルコニーか窓に面した間取りになっています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ＪＲ埼京線「戸田」駅　843m（徒歩約11分）改札口はホーム下に1箇所、出入口は西口・東口の2箇所にそれぞれ設置されています。
  • 桑の実戸田公園保育園　240m（徒歩約4分）【保育方針】楽しければ保育じゃない！　一人ひとりの個性と発達を大切にし、食育・異年齢児交流を意欲的に取り入れ、保育をすすめています。
  • 戸田第一小学校　612m（徒歩約8分）教育目標：「気づく」「創る」「助け合う」　目指す学校像：どの子もオンリーワン　未来を創造する力を育む学校
  • 戸田中学校　1374m（徒歩約18分）教育目標：「凡事一流」当たり前のことが当たり前に継続して行うことができ、さらに思考・判断し応用できること　スローガン：「輝きと夢を育む戸田中学校」
  • セブンイレブン戸田新曽南店　375m（徒歩約5分）何かと便利なコンビニ。公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
  • まいばすけっと上戸田5丁目店　104m（徒歩約2分）　営業時間：8時～23時　「近い 安い きれい そしてフレンドリィ」をモットーに出店されています。
  • 篠医院　137m（徒歩約2分）　診療科目: 内科、小児科　診療時間：9時～12時、15時30分～18時30分（休診日：水曜・土曜日午後、日曜日、祝日）
  • 巣鴨信用金庫戸田支店　300m（徒歩約4分）窓口営業時間：8時55分～15時
  • 新田口公園　87m（徒歩約2分）　住宅地にある こじんまりとした公園です。鉄棒、ブランコ、シーソー等の遊具があります。

周辺情報

学校

  • 戸田市立戸田第一小学校(612m)
  • 戸田市立戸田中学校(1,374m)

買い物

  • コンビニ(375m)
  • スーパー(104m)
  • 商店街(912m)

その他施設

  • 総合病院(313m)
  • 公園(87m)

周辺地図

埼玉県戸田市上戸田5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院やスーパーなど徒歩や自転車での移動できる距離にあちこちある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で出かける場合には高速へのアクセスが良い。荒川土手の自然が散歩に良い。大雨の時の水害が心配。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院や学校、図書館などの公共施設が近くにある。スーパーやコンビニが多く、普段の買い物に便利。 (60代女性)

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戸田公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所にスーパーやコンビニ、飲食店がいくつかあり、生活しやすいため (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    安全な街で子育てしやすく、病院、スーパーも近くにたくさんあり生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、ドラッグストアが多く、買い物に困らない。都心にも近く生活に困らない。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,790万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,400円
修繕積立金20,400円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 5帖）
専有面積72.45㎡（壁心）
バルコニー面積19.4㎡
駐車場空無
築年月

1998年9月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県戸田市上戸田5丁目

交通
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩11分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩11分
  • 国際興業バス「二枚橋」停　249m（徒歩約4分）
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数27戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

売主

備考

【仲介手数料不要】【2026年2月5日までのキャンペーン】 対象物件＋弊社リフォームパックをご成約の方に、リフォームオプション(室内物干し・コンセント追加・カップボードなど)55万円分の値引プレゼント！！ ※100万円（税込）以上の弊社標準工事「ラクリノ」をご契約いただいた場合に限る ■■周辺環境■■ 桑の実戸田公園保育園・徒歩約4分 戸田第一小学校・徒歩約8分 戸田中学校・徒歩約18分

LIFULL HOME'S 物件番号0151670-0000286
自社管理番号5443911

情報公開日：2025/10/20

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　川口鳩ヶ谷店

埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目5番4号
交通
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日、お盆、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

南鳩ヶ谷駅徒歩約4分に店舗を構える川口鳩ヶ谷店は約13台（共同有）の駐車場、キッズスペース、ドリンクサービス等も備えている来店型の店舗です。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

岩本隼人

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お家探し全力でサポートさせて頂きます

おすすめポイント 都心へのアクセス・周辺環境が良好なエリアです。 72平米超えの広い専有面積です。 各居室は暖かく明るい日差しが差し込むバルコニー又は窓に面した間取りになっています。 ご家族分の洗濯物を一度に干せる幅の広いバルコニーです。 各居室収納付きです。 キッチンからバルコニーに出れるので、ゴミ箱を外に設置できます。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,790万円
管理費等
15,400円／月
修繕積立金
20,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　川口鳩ヶ谷店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日、お盆、年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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掲載110番