ステイツ所沢グランビア 5階
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中古マンション
5時間前 更新ステイツ所沢グランビア 5階3LDK / 5,080万円
1/6【間取図】住空間の構成が一目で分かる間取図です。各部屋のつながりを確認でき、住まい選びの参考になります。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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周辺環境
周辺画像
- 西武池袋・新宿線「所沢」駅まで徒歩8分559ｍ！交通アクセスに優れた快適なロケーション。
- 所沢市立南小学校まで徒歩6分425ｍ！毎日の通学負担を軽減できる、子育て世帯に嬉しい環境。
- 所沢市立南陵中学校まで徒歩9分693ｍ！通学施設至近、子育てに配慮された住環境が整っています。
- セブンイレブン 所沢東住吉中央店まで徒歩5分348ｍ！急な買い足しにもすぐ対応でき、忙しい日常をしっかりサポートしてくれます。
- 西友 所沢駅前店まで徒歩10分763ｍ！毎日のお買い物も気軽に行けて、家事効率が高まり時間にゆとりが生まれます。
周辺情報
学校
- 所沢市立南小学校(425m)
- 所沢市立南陵中学校(693m)
買い物
- コンビニ(348m)
- スーパー(531m)
- 商店街(1,056m)
- ドラッグストア(341m)
その他施設
- 総合病院(436m)
- 公園(916m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
埼玉県所沢市南住吉
ハザード情報
周辺駅の口コミ
所沢
いいね度：
赤ちゃん用品の専門店がない。徒歩や自転車なら移動に便利だが車は不便。 (30代女性)
いいね度：
スーパー等の店舗がすぐ近くに複数あるので便利なのと、電車一本で都心に出られる点が便利だから。 (30代男性)
いいね度：
ドラッグストアやスーパーが多いので生活用品を買うのには困らないが、若い人向けの洋服を売ってるお店が少ないので。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,080万円 支払い目安：17.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,100円 |
| 修繕積立金 | 13,290円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 76.83㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.89㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,500円(税無) |
| 築年月 | 1996年3月（築31年） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市南住吉 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 文化財保護法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、都市再生特別地区 最寄りの駅は急行が止まる駅になります！都内にもスムーズに出ることができます！ 通勤や通学に便利な立地でありながら、周辺は落ち着いた住宅街が広がり、静かで穏やかな暮らしを実現できます。 スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常生活に欠かせない施設も徒歩圏内に揃っており、カップル・ファミリーにもおすすめの住環境です。 収納スペースも豊富で、使い勝手の良さにもこだわっています。 快適さと安心感を両立したこのお部屋で、新しい暮らしを始めてみませんか？ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151660-0002772 |
| 自社管理番号 | tm2-6191113 |
情報公開日：2026/07/05
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/19
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- 埼玉県所沢市向陽町2078-1
- 交通
- 西武新宿線 新所沢駅 徒歩12分
- 築年数
- 築32年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003744号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,080万円
- 管理費等
- 14,100円／月
- 修繕積立金
- 13,290円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】住空間の構成が一目で分かる間取図です。各部屋のつながりを確認でき、住まい選びの参考になります。
周辺環境
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- 周辺
- 西武池袋・新宿線「所沢」駅まで徒歩8分559ｍ！交通アクセスに優れた快適なロケーション。
2/5
- 周辺
- 所沢市立南小学校まで徒歩6分425ｍ！毎日の通学負担を軽減できる、子育て世帯に嬉しい環境。
3/5
- 周辺
- 所沢市立南陵中学校まで徒歩9分693ｍ！通学施設至近、子育てに配慮された住環境が整っています。
4/5
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5/5
- 周辺
- 西友 所沢駅前店まで徒歩10分763ｍ！毎日のお買い物も気軽に行けて、家事効率が高まり時間にゆとりが生まれます。