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中古マンションライオンズガーデン狭山祇園 8階3SLDK / 2,980万円

  • 明るく清潔感あふれる快適なリビング（家具等はCGです）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,980万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/83.34㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

西武新宿線 狭山市駅 徒歩9分

  • 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩36分
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問合せ先：朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

会社情報

ポイント

■狭山市駅徒歩9分の好立地 ■新規リフォーム物件 ■南東角部屋 ■最上階 ■ルーフバルコニー ■都市ガス・公共下水 ■住環境充実

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積83.34㎡(壁心)バルコニー面積13.35㎡駐車場空無備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 西武鉄道新宿線「狭山市」駅まで徒歩9分
  • 狭山市立入間川東小学校 1090m
  • 狭山市立中央中学校 789m
  • 狭山市立祇園保育所 269m
  • ファミリーマート入間川病院前店 362m
  • マルエツ入間川店 795m
  • エミオ狭山市店 646m
  • 狭山厚生病院 286m
  • 狭山台中央公園 1758m

周辺情報

学校

  • 狭山市立入間川東小学校(1,090m)
  • 狭山市立中央中学校(789m)

買い物

  • コンビニ(362m)
  • スーパー(795m)
  • 商店街(646m)

その他施設

  • 総合病院(984m)
  • 公園(1,758m)

周辺地図

埼玉県狭山市祇園

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

狭山市

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや薬局やホームセンター、子供や大人の洋服屋さんが同じ敷地内にあるのでとても利用しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    景色は綺麗だし、駅周辺も綺麗に整理されてている。ただお店が少ない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに公的施設、スーパー、駅、バス停が近くにあり生活に不便を感じない (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

稲荷山公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    諸環境がベストではないが、しつこくない程度で不足がない。少しほっこりできる。今後もぎちぎちな便利環境の押し売りがないバランスを望みます。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅からは駅が遠いので大変だが、災害が少ないので、住みやすい環境です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外の都市ですが、緑が多く住みやすいです。都心までも40分くらいで便利です。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,600円
修繕積立金19,420円
間取り3SLDK
専有面積83.34㎡（壁心）
バルコニー面積13.35㎡
駐車場空無
築年月

1997年3月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県狭山市祇園

交通
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩36分
所在階 / 階数8階 / 8階建 (地下1階)
総戸数60戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

備考

景観法 宅地造成工事規制区域 日影制限有　法第22条区域　専用ポーチ面積6.67平米有 航空法 ルーフバルコニー 690円／月

ルーフバルコニー34.63平米 690円/月 西武新宿線「狭山市」駅徒歩9分、通勤・通学に便利です。 最上階・南東向きの3SLDK、水回りを含むフルリフォーム済で快適に過ごせます。 上階がないため生活音も気にならず、バルコニーからの眺望と陽当たりも良好です。 周辺にはスーパーやコンビニ、病院、飲食店など生活施設が充実しています。 オートロックや宅配ボックスなど設備も整い、管理体制も良好。 即引渡し可能ですので、是非、一度ご覧になってみませんか？

LIFULL HOME'S 物件番号0151660-0002080
自社管理番号tm2-6147316

情報公開日：2025/08/24

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
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    その他
    その他
  • 9 /10
    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

埼玉県所沢市日吉町18-26
交通
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩5分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(09)第003744号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

所沢市を中心とした不動産探しは、西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅から徒歩5分の朝日土地建物 所沢店にお任せください

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

多田直人

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

情熱と活動力のある営業マンです。

はじめまして。朝日土地建物　所沢支店の多田です。 この度は弊社のご物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。ご物件についてご不明な点やご質問がございましたらお気軽にお問い合わせください。また、ご要望を教えて頂ければ、夢のマイホームとして最良のご物件をご提案させて頂きたいと思います。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
16,600円／月
修繕積立金
19,420円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番