ウィン南千住エクシオン 11階
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中古マンション
4時間前 更新ウィン南千住エクシオン 11階1LDK / 3,699万円
1/29LDK約14.1帖［2026年8月26日撮影］
本日 価格更新
3,699万円
1LDK/44.6㎡(壁心)
JR常磐線 南千住駅 徒歩5分
- 都電荒川線 三ノ輪橋駅 徒歩12分
問合せ先：株式会社ウィル 北千住営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇家具・エアコン・照明付き！ ◆11階部分につき、眺望良好！ ◇新規フルリノベーション実施！
Pick up
間取り
1LDK
1LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- エアコン設置等
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- パントリー
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 冷房
- フローリング
- バルコニー
- 家具・家電付き
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 第三瑞光小学校[公立]の外観
- 南千住第二中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(南千住7丁目店)の外観
- 南千住病院の外観
- 天王公園の外観
- 三徳(南千住店)の外観
- 素盞雄神社の外観
- 南千住図書館の外観
- 南千住区民事務所の外観
周辺情報
学校
- 第三瑞光小学校(198m)
- 南千住第二中学校(308m)
周辺地図
東京都荒川区南千住5丁目43
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南千住
いいね度：
スーパーやコンビニが充実しており商店街やお祭りなど地域の人とのコミュニケーションの場が多い為 (20代女性)
いいね度：
交通の便がよく、中心都内にも出やすい。自転車で行ける距離でも魅力的な街がある。公園が多く、広々としているので散歩などもしやすい。 (40代女性)
いいね度：
駅が近く、タクシー会社が近いので、タクシーも利用しやすい。最近は住宅街が造成され、ショッピングモールも整備された。駅の構内にも各種店舗が入居し、便利になった。ただ、海抜が低く、災害について不安がある。 (50代男性)
三ノ輪橋
いいね度：
スーパー堤防があり防災に強い。3路線通っていて交通の便が良い。すでに電柱電線が地下にあり見た目がいい。 (40代女性)
いいね度：
交通の便や買い物するところは非常によい一方で、水害ハザードマップや治安の面で懸念があるから。 (30代男性)
いいね度：
治安も良く、近くに買い物できるスーパーやコンビニが充実していて、便利。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,699万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,400円 |
| 修繕積立金 | 6,080円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 44.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.77㎡ |
| 駐車場 | 空有 25,000円(税込) |
| 築年月 | 1992年9月（築35年） |
| 所在地 | 東京都荒川区南千住5丁目43 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 12階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 借地料：2,991円、更新料及び解約一時金：1,892円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：東海興業株式会社 ◆JR常磐線「南千住」駅まで徒歩約5分の立地で通勤・通学も快適！複数路線利用可能！ ◆コンパクトながら機能的な1LDK！心地よく暮らせる住空間が魅力です！ ◆エアコン・家具・照明器具付きで、初期費用を抑えながら新生活をスタートできます！ ◆ペット飼育可能（制限有）！大切な家族とともに新生活を始められます！ ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン！食後の家事負担も軽減できる食器洗浄乾燥機付き！ ◆フローリング仕様で、お手入れもラクラク！ ◆11階部分につき眺望良好！ ◆新規フルリノベーション実施済み！ ◆「まいばすけっと(南千住7丁目店)」まで徒歩約2分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151615-0002781 |
| 自社管理番号 | 964221R |
情報公開日：2026/07/21（52日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/11（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/23
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- 東京都荒川区町屋7丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩14分
- 築年数
- 築33年
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会社情報
株式会社ウィル 北千住営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
北千住営業所は、千代田線・日比谷線・JR常磐線「北千住」駅より西側に徒歩6分、北千住駅前通り沿いにございます。定休日なし、19時以降も対応可能です。お仕事帰りでもお気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,699万円
- 管理費等
- 11,400円／月
- 修繕積立金
- 6,080円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル 北千住営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積44.6平米の1LDK。室内廊下が短く居住スペースを広く確保したLDK約14.1帖のプラン。LDKと個室は繋げて使える続き間仕様です。バルコニー面積は5.77平米です。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- LDK約14.1帖［2026年8月26日撮影］
2/4
- リビング/ダイニング
- LDK約14.1帖［2026年8月26日撮影］
3/4
- 寝室
- 南側洋室約3.9帖［2026年8月26日撮影］
4/4
- 玄関
- 玄関［2026年8月26日撮影］
外観
1/7
- 外観
- ウィン南千住エクシオンの外観（北東側から）
2/7
- 外観
- ウィン南千住エクシオンの外観（南東側から）
3/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南方向）［2026年8月26日撮影］
4/7
- バルコニー
- バルコニー［2026年8月26日撮影］
5/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（北西方向）［2026年8月26日撮影］
6/7
- エントランス
- エントランス
7/7
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
設備
1/5
- キッチン
- キッチン［2026年8月26日撮影］
2/5
- 浴室
- 浴室［2026年8月26日撮影］
3/5
- トイレ
- トイレ［2026年8月26日撮影］
4/5
- 洗面
- 洗面室［2026年8月26日撮影］
5/5
- 駐車場
- 駐車場の出入り口（リングシャッター付き）
周辺環境
1/9
- 周辺
- 第三瑞光小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 南千住第二中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(南千住7丁目店)の外観
4/9
- 周辺
- 南千住病院の外観
5/9
- 周辺
- 天王公園の外観
6/9
- 周辺
- 三徳(南千住店)の外観
7/9
- 周辺
- 素盞雄神社の外観
8/9
- 周辺
- 南千住図書館の外観
9/9
- 周辺
- 南千住区民事務所の外観
その他
1/3
- その他
- 共用ポスト
2/3
- その他
- 敷地の東側前面道路（北側から）
3/3
- その他
- 敷地の東側前面道路（南側から）