ライオンズマンション北綾瀬第2 6階
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中古マンション
4時間前 更新ライオンズマンション北綾瀬第2 6階1LDK / 2,680万円
1/22LDK。3面採光により、昼間は電気をつけなくても明るい室内になっております。
5日前 価格更新
2,680万円
1LDK/39㎡(壁心)
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分
- つくばエクスプレス 六町駅 徒歩12分
問合せ先：株式会社ウィル 北千住営業所
ポイント
全面リフォーム済物件！ ルーフバルコニー付！ 最上階1邸のみ！独立住戸！
物件の魅力
物件の注目ポイント
40平米えの広々としたルーフバルコニー
ガーデニングなど、さまざまな趣味のスペースとしてご活用いただけそうな広々としたルーフバルコニー付きです！
最上階角部屋につき日当り良好な室内！
最上階は本物件1邸のみとなっており、独立性が高く隣接住戸の騒音等の心配が少なくなっております。 また南・西・北の3方に開口部があり、日当たり・通風良好です。
リフォーム済みにつき状態良好！
室内は全面リフォーム済み。洋室にはエアコンも設置済みですので、お手間も少なくご入居可能です。
間取り
1LDK
1LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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お問合せ方法
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 東加平小学校(800m)
- 谷中中学校(800m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
東京都足立区加平3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北綾瀬
いいね度：
駅近にコンビニやドラックストア、スーパーや総菜屋があって便利だが、カフェがないのが少々残念 (50代女性)
いいね度：
スーパーや病院、ドラッグストアはあるため、最低限の生活には困らないが、近くに大型商業施設がないため、衣料品などの買い物をするには、電車もしくは車を利用しなければならない。 (30代女性)
いいね度：
3駅利用可で始発の綾瀬と北綾瀬途中駅の亀有駅が利用出来亀有からは羽田空港行き高速バスや東京ディズニーランド行き路線バスもあるしショッピングモールや大型中堅クラスのスーパーや商店街も多く暮らしやすく満足 (40代男性)
六町
いいね度：
都心に近く、通勤や買い物に便利。高速に近く車で出かけるのに便利。 (60代男性)
いいね度：
駅まで徒歩では、少し距離はあるがバス停も近いのでそれ程苦ではない (50代女性)
いいね度：
何の特産品もないし全然有名ではないけど、電車1本で東京へ行けるし駅近にスーパーがあるし不便をしていないから。 (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,500円 |
| 修繕積立金 | 8,310円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.19㎡ |
| 築年月 | 1989年3月（築38年） |
| 所在地 | 東京都足立区加平3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：日本建設株式会社 ■東京メトロ「北綾瀬駅」徒歩9分！ ■つくばエクスプレス「六町駅」徒歩12分！ ■オートロックあり！ ■最上階！独立住戸！ ■南・西・北の三方角部屋で採光・通風良好！ ■41平米えのルーフバルコニー付き！ ■全居室バルコニーに面す！ ■バス・トイレ別！ ■2026年2月全面リフォーム済！ ■リフォーム後未入居につき室内状況良好！ 〜リフォーム内容〜 ・キッチン、浴室、洗面台、トイレ、旧排水管新調 ・床、壁、天井貼替 ・建具交換等 〜周辺施設〜 ■「東加平小学校」まで徒歩10分！ ■「谷中中学校」まで徒歩10分！ ■「スーパーベルクス」まで徒歩7分！ ■「しょうぶ沼公園」まで徒歩10分！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151615-0002668 |
| 自社管理番号 | 945127R |
情報公開日：2026/06/09
最新情報提供日：2026/07/30
情報有効期限：2026/08/11
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- 築年数
- 築53年
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会社情報
株式会社ウィル 北千住営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
北千住営業所は、千代田線・日比谷線・JR常磐線「北千住」駅より西側に徒歩6分、北千住駅前通り沿いにございます。定休日なし、19時以降も対応可能です。お仕事帰りでもお気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
尾崎龍平
保有資格：宅地建物取引士
お客様と真摯に向き合い、お客様の幸せを真剣に考え続けます。
私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 不動産（マンション・一戸建て・土地）の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。 お住まいに関して幅広くご相談を承っておりますので、どうぞお気軽にお越しくださいませ。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
- 管理費等
- 19,500円／月
- 修繕積立金
- 8,310円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル 北千住営業所
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 足立区
- 加平
- 北綾瀬駅
- ライオンズマンション北綾瀬第2
- ライオンズマンション北綾瀬第2 6階
間取り
1/1
- 間取り
- 41平米の広々としたルーフバルコニーが魅力のお部屋です。最上階の三方角部屋で、1フロア1邸となっており、独立性の高い住戸になっております。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- LDK。3面採光により、昼間は電気をつけなくても明るい室内になっております。
2/6
- リビング/ダイニング
- LDK。
3/6
- 寝室
- 洋室。南側のバルコニーに面して大きな窓があり、日当たり良好で明るく、快適です。
4/6
- 子供部屋
- 洋室。間口の広い大型の収納を完備。洋服など荷物の多い方でも安心です。
5/6
- 玄関
- 玄関。トールタイプのシューズボックスは収納力が高く、たっぷり収納できそうです。
6/6
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/11
- 外観
- ライオンズマンション北綾瀬第2の外観（南西側から）
2/11
- バルコニー
- 41平米の広々としたルーフバルコニーが特長です。休日に椅子やテーブルを出してくつろいでいただくもよし、ガーデニングを楽しんでいただくもよし、生活の幅が広がります。
3/11
- バルコニー
- 南側バルコニー。前面棟がなく、日当り良好なので洗濯物が良く乾きます。
4/11
- バルコニー
- 南側バルコニーからの眺め（南東方向）
5/11
- バルコニー
- 南側バルコニーからの眺め（南西方向）
6/11
- バルコニー
- ルーフバルコニー。お部屋の北側に位置していますが、遮るものがないため、日当たり良好です。
7/11
- バルコニー
- ルーフバルコニー。
8/11
- バルコニー
- ルーフバルコニー。
9/11
- バルコニー
- ルーフバルコニーからの眺望（北西方向）
10/11
- バルコニー
- ルーフバルコニーからの眺望（北東方向）
11/11
- バルコニー
- ルーフバルコニーからの眺望（南西方向）
設備
1/4
- キッチン
- キッチン。2026年に新調済み。綺麗なキッチンでお料理を楽しんでいただけます。吊戸棚もあり、収納には困りません。
2/4
- 浴室
- 浴室。浴室乾燥機がついているので、雨の日のお洗濯も困りません！
3/4
- トイレ
- トイレ。温水洗浄便座つきなので、いつも清潔に保てます。また、暖房機能搭載で、冬場でも便器に座って冷たい思いをすることなく、快適に使用できます。
4/4
- 洗面
- 洗面室。コンセントがあり、身支度に便利です。洗面台の下にも収納スペースがあります。