グリーンパーク新綾瀬 5階
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中古マンション
7時間前 更新グリーンパーク新綾瀬 5階3LDK / 2,798万円
1/27グリーンパーク新綾瀬の外観（南東側から）
2,798万円
3LDK/60.33㎡(壁心)
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 バス9分 六木一丁目下車 徒歩5分
- つくばエクスプレス 八潮駅 バス6分 六木一丁目下車 徒歩5分
問合せ先：株式会社ウィル 北千住営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇14階建てマンションの5階部分！うれしい南向き住戸！ ◆リノベーション実施で新生活にぴったりのお住まい！ ◇角住戸！南向きで陽当たり良好な3LDKタイプの間取り！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 中川北小学校[公立]の外観
- 第十三中学校[公立]の外観
- スーパーベルクス(足立神明店)の外観
- 佐野図書館の外観
- 大谷田公園の外観
- 神明町保育園[私立]の外観
- ベニースーパー(佐野店)の外観
- Big・A(足立谷中店)の外観
- 佐野住区センターの外観
周辺情報
学校
- 中川北小学校(407m)
- 第十三中学校(790m)
周辺地図
東京都足立区辰沼2丁目18
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北綾瀬
いいね度：
幼児からお年寄りまで必要な施設が充実している。例えば、幼稚園・小学校・中学校が近いし、病院・動物病院もありまた、近くにスーパーが３、４件あり買い物のしやすい。そのうえ始発駅もある。 (60代男性)
いいね度：
都心から近くでありながら、周りが閑静な住宅街で暮らしやすいから。 (20代男性)
いいね度：
緑が多く、駅から離れると静かで、コンビニやスーパーも点在しておりクラスには十分。ただおしゃれなカフェや飲食店などお気に入りのお店を探さるほど充実感はない。 (30代女性)
八潮
いいね度：
i家の周りには公園がいっぱい有りコンビニもスーパーも近くにいくつもあり、飲食店も色んなジャンルの店がるし、市役所に郵便局、銀行も近くに有るので生活しやすい街だから (60代男性)
いいね度：
都心にも郊外にもアクセスしやすく、電車でも車でも便利なエリアである (40代男性)
いいね度：
スーパーが近くにあり買い物はしやすい。治安のよく、住んでいる人たちと踏み込みすぎず、困ったときには頼れる人間関係がつくりやすい (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,798万円 支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,700円 |
| 修繕積立金 | 11,160円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.53㎡ |
| 築年月 | 1989年5月（築38年） |
| 所在地 | 東京都足立区辰沼2丁目18 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 14階建 |
| 総戸数 | 191戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：クラシテ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、多頭飼い相談 |
| 備考 | 施工会社：多田建設 ◆東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅までバス乗車9分「六木一丁目」バス停まで徒歩約5分の立地！ ◆家事の時短も助けてくれる食洗機付き！ ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍！ ◆大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です！（細則有） ◆照明器具付き！初期費用が抑えられます！ ◆総戸数191戸のビッグコミュニティマンションのため、管理体制も良好です！ ◆「中川北小学校」まで徒歩約6分、「第十三中学校」まで徒歩約10分、子育て世帯にもおすすめの立地です！ ◆「スーパーベルクス 足立神明店」まで徒歩約3分！日々のお買い物も楽々！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151615-0002615 |
| 自社管理番号 | 930976R |
情報公開日：2026/05/13
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/07
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- 住所
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- 東武伊勢崎線 梅島駅駅 徒歩17分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
株式会社ウィル 北千住営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
北千住営業所は、千代田線・日比谷線・JR常磐線「北千住」駅より西側に徒歩6分、北千住駅前通り沿いにございます。定休日なし、19時以降も対応可能です。お仕事帰りでもお気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
溝口昂平
保有資格：宅地建物取引士
ウィル不動産販売北千住営業所の溝口です。
私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 不動産（マンション・一戸建て・土地）の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。 お住まいに関して幅広くご相談を承っておりますので、どうぞお気軽にお越しくださいませ。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,798万円
- 管理費等
- 8,700円／月
- 修繕積立金
- 11,160円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積60.33平米の3LDK。LDK約11帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は10.53平米です。
外観
1/5
- 外観
- グリーンパーク新綾瀬の外観（南東側から）
2/5
- 外観
- グリーンパーク新綾瀬の外観（北東側から）
3/5
- 外観
- グリーンパーク新綾瀬の外観（北西側から）
4/5
- 外観
- グリーンパーク新綾瀬の外観（南西側から）
5/5
- エントランス
- エントランス
設備
1/3
- 駐車場
- 駐車場の出入り口
2/3
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外平面式）
3/3
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 中川北小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 第十三中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- スーパーベルクス(足立神明店)の外観
4/9
- 周辺
- 佐野図書館の外観
5/9
- 周辺
- 大谷田公園の外観
6/9
- 周辺
- 神明町保育園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- ベニースーパー(佐野店)の外観
8/9
- 周辺
- Big・A(足立谷中店)の外観
9/9
- 周辺
- 佐野住区センターの外観
その他
1/9
- その他
- 敷地東側の出入り口
2/9
- その他
- 共用ポスト
3/9
- その他
- エレベーター
4/9
- その他
- 共用廊下
5/9
- その他
- 敷地西側の出入り口
6/9
- その他
- 敷地内の公園
7/9
- その他
- 敷地東側の前面道路（南側から）
8/9
- その他
- 敷地北側の前面道路（西側から）
9/9
- その他
- 敷地西側の前面道路（北側から）