中古マンション
17時間前 更新いづみハイツ竹の塚 5階3LDK / 2,290万円
1/31LDK約10.6帖［2026年7月28日撮影］
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 中島根小学校[公立]の外観
- 六月中学校[公立]の外観
- Big・A(足立六月店)の外観
- 足立東部病院の外観
- 保木間公園の外観
- 中島根保育園[私立]の外観
- ヨークフーズ(梅島店)の外観
- 足立区生物園の外観
- 竹の塚図書館の外観
周辺情報
学校
- 中島根小学校(460m)
- 六月中学校(590m)
周辺地図
東京都足立区島根2丁目32
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西新井
いいね度：
交通の便も充実しており、買い物も不自由なく出来るのでそうしました (30代男性)
いいね度：
買いものの利便性がとても良い。近くに公園もたくさんあり、子供が安心して遊べる。交通の便もよく、日比谷線や半蔵門線に乗り入れてるので乗りかえ等とても便利。 (40代女性)
いいね度：
区内転居を何度もしてる。マンション内転居も。出て行かないのは住みやすいから。貧乏だし身の丈にあっているという事でもある。気取らず自然体で息苦しくなくのびのび生きていける。 (50代男性)
六町
いいね度：
閑静な住宅街がおおく、駅前にスーパーもあるので住みやすい。しかし、電車は混んでおり大した店もないのでヒマはヒマです。 (20代女性)
いいね度：
比較的安いスーパーが近くにあり、公園など子どもが遊ぶ場所も充実しているから。ただ、実際にはそこまで治安が悪くないのに、周りから治安が悪いと思われている点がマイナス。 (30代男性)
いいね度：
治安が悪い町で有名だが、住んでみるとそんな事はなくスーパーや公園も多く満足している。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,290万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,490円 |
| 修繕積立金 | 18,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 59.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.04㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1975年3月（築52年） |
| 所在地 | 東京都足立区島根2丁目32 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 12階建 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 組合費：2,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東武ビルマネジメント |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：東海興業 ◆壁面配置のシステムキッチンを採用。料理に集中しやすく、リビングのスペースも無駄なく広々と有効活用できます！ ◆全居室にクローゼットを完備。家族それぞれの荷物をすっきり収納できるため、各個室を常に広く清潔に保てます！ ◆5階部分につき眺望良好な住戸です。窓から広がる開放的な景色を楽しみながら、周囲の視線を気にせずゆったりと寛げます！ ◆玄関にシューズボックスを設置。家族全員の靴をしっかり収めることで、玄関先を常に片付いた綺麗な状態に維持できます！ ◆廊下の収納スペースには日用品のストックをまとめて管理できます！ ◆エレベーター完備！ ◆新規リフォーム実施！新生活を気持ちよくスタート！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151615-0002597 |
| 自社管理番号 | 925684R |
情報公開日：2026/04/29
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/20
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- 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩14分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
株式会社ウィル 北千住営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
北千住営業所は、千代田線・日比谷線・JR常磐線「北千住」駅より西側に徒歩6分、北千住駅前通り沿いにございます。定休日なし、19時以降も対応可能です。お仕事帰りでもお気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
吉村尚真
誠実にご対応させていただきます。
私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 不動産（マンション・一戸建て・土地）の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。 お住まいに関して幅広くご相談を承っておりますので、どうぞお気軽にお越しくださいませ。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,290万円
- 管理費等
- 10,490円／月
- 修繕積立金
- 18,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル 北千住営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- -
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積59.08平米の3LDK。LDK約10.6帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は5.04平米です。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- LDK約10.6帖［2026年7月28日撮影］
2/11
- リビング/ダイニング
- LDK約10.6帖［2026年7月28日撮影］
3/11
- リビング/ダイニング
- LDK約10.6帖［2026年7月28日撮影］
4/11
- 室内
- 中央洋室4.2帖［2026年7月28日撮影］
5/11
- 室内
- 中央洋室4.2帖［2026年7月28日撮影］
6/11
- 寝室
- 東側洋室4.6帖［2026年7月28日撮影］
7/11
- 寝室
- 東側洋室4.6帖［2026年7月28日撮影］
8/11
- 子供部屋
- 北側洋室4.9帖［2026年7月28日撮影］
9/11
- 子供部屋
- 北側洋室4.9帖［2026年7月28日撮影］
10/11
- 玄関
- 玄関［2026年7月28日撮影］
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- いづみハイツ竹の塚の外観（南東側から）
2/6
- 外観
- いづみハイツ竹の塚の外観（北東側から）
3/6
- バルコニー
- バルコニー［2026年7月28日撮影］
4/6
- バルコニー
- バルコニー［2026年7月28日撮影］
5/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（東方向）［2026年7月28日撮影］
6/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（北東方向）［2026年7月28日撮影］
設備
1/4
- キッチン
- キッチン［2026年7月28日撮影］
2/4
- 浴室
- 浴室［2026年7月28日撮影］
3/4
- トイレ
- トイレ［2026年7月28日撮影］
4/4
- 洗面
- 洗面室［2026年7月28日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 中島根小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 六月中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- Big・A(足立六月店)の外観
4/9
- 周辺
- 足立東部病院の外観
5/9
- 周辺
- 保木間公園の外観
6/9
- 周辺
- 中島根保育園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- ヨークフーズ(梅島店)の外観
8/9
- 周辺
- 足立区生物園の外観
9/9
- 周辺
- 竹の塚図書館の外観