中古マンション
10時間前 更新東和ファイナンス 7階2SLDK / 3,298万円
1/30LDK12.9帖。バルコニーに面しており開放的かつ広々とした住空間です。
間取り
2SLDK
2SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 照明器具設置等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- 眺望が良い
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周辺環境
周辺画像
- 東渕江小学校[公立]の外観
- 蒲原中学校[公立]の外観
- 西友(北綾瀬店)の外観
- 東和病院の外観
- 大谷田公園の外観
- 北綾瀬聖華保育園[私立]の外観
- 大谷田谷中住区センターの外観
- Big・A(足立谷中店)の外観
- 東京武道館の外観
周辺情報
学校
- 東渕江小学校(480m)
- 蒲原中学校(400m)
周辺地図
東京都足立区東和5丁目12
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北綾瀬
いいね度：
近くにコミュニティバスが通っているが本数も少なく、金額がほかの地域よりも高い。お年寄りが多く利用するためいつも満席で、小さな子供を連れて乗車しにくい。土、日は本数も減って益々不便です。 (40代女性)
いいね度：
犬を飼っているので散歩に適した公園が周辺にたくさんあるのは他の地域と比べてもありがたいといつも思っている。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良い。また、比較的安いスーパーもあり生活しやすい。 (30代男性)
青井
いいね度：
生活に必要なものが、そろいやすい（揺り籠から、墓場まで）産婦人科から斎場まで近くにある。 (60代男性)
いいね度：
交通の便がよく、子どもの学校からも近い。小学校、中学校ともに公立でも選択できる。スーパーが多く日常の買い物が便利。色々な世代の人が住んでいる。 (40代女性)
いいね度：
複数の路線が利用出来て食品スーパーやドラッグストアなら自転車で通える距離に５箇所くらいにあるが日用品に関しては以前はスーパーで売っていたが最近は食品のみ扱う形態になってしまった所が多くその点では不便。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,298万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 14,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 61.36㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.6㎡ |
| 築年月 | 1977年9月（築50年） |
| 所在地 | 東京都足立区東和5丁目12 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：非常勤、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社鴻池組 ◆東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩約5分！通勤やお出かけに便利な立地！ ◆約5.5帖の納戸は居室としてもお使いいただけます！ ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面式システムキッチン採用！ ◆各室クローゼットがございますので、収納家具を減らすことができお部屋を有効的に使えます！ ◆照明器具新規取付済み！初期費用が抑えられます！ ◆周辺は緑豊かな住宅地！落ち着きと利便性が共存する環境です！ ◆低学年のお子様も楽々通学！「東淵江小学校」まで徒歩約6分の立地！ ◆「西友北綾瀬店」まで徒歩約2分！毎日のお買い物にも便利な環境です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151615-0002501 |
| 自社管理番号 | 908757R |
情報公開日：2026/03/25（228日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/08（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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会社情報
株式会社ウィル 北千住営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
北千住営業所は、千代田線・日比谷線・JR常磐線「北千住」駅より西側に徒歩6分、北千住駅前通り沿いにございます。定休日なし、19時以降も対応可能です。お仕事帰りでもお気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
溝口昂平
保有資格：宅地建物取引士
ウィル不動産販売北千住営業所の溝口です。
私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 不動産（マンション・一戸建て・土地）の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。 お住まいに関して幅広くご相談を承っておりますので、どうぞお気軽にお越しくださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,298万円
- 管理費等
- 6,000円／月
- 修繕積立金
- 14,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル 北千住営業所
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- LDK12.9帖。バルコニーに面しており開放的かつ広々とした住空間です。
2/3
- リビング/ダイニング
- LDK12.9帖［2026年5月18日撮影］
3/3
- 玄関
- 玄関。シューズボックスがございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。
外観
1/7
- 外観
- 東和ファイナンスの外観（南西側から）
2/7
- 外観
- 東和ファイナンスの外観（北西側から）
3/7
- 外観
- 東和ファイナンスの外観（北東側から）
4/7
- バルコニー
- バルコニー［2026年5月18日撮影］
5/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年5月18日撮影］
6/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年5月18日撮影］
7/7
- エントランス
- エントランス
設備
1/5
- キッチン
- キッチン。、対面キッチンで、ご家族とのコミュニケーションを取りながらお料理を楽しむことが出来ます。家事時間の短縮に嬉しい食器洗浄機付きです。
2/5
- 浴室
- 浴室。1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。鏡が横のタイプなので浴室全体が広く見えます。窓があり換気良好
3/5
- トイレ
- トイレ。。温水洗浄便座つきなので清潔を保てます。タオル掛けもついています。
4/5
- 洗面
- 洗面室。下に収納があります。コンセントがあり、身支度にも便利です。
5/5
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外平面式）
周辺環境
1/9
- 周辺
- 東渕江小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 蒲原中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 西友(北綾瀬店)の外観
4/9
- 周辺
- 東和病院の外観
5/9
- 周辺
- 大谷田公園の外観
6/9
- 周辺
- 北綾瀬聖華保育園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- 大谷田谷中住区センターの外観
8/9
- 周辺
- Big・A(足立谷中店)の外観
9/9
- 周辺
- 東京武道館の外観
その他
1/5
- その他
- 南西側洋室6.0帖。南から明るい陽が差し込んできます！家具のレイアウトがしやすい形状の居室です！ベッドやデスクを置ける広さを確保しています！
2/5
- その他
- 北西側洋室6.2帖［2026年5月18日撮影］
3/5
- その他
- 西側洋室5.5帖［2026年5月18日撮影］
4/5
- その他
- 共用部分
5/5
- その他
- 共用ポスト