イニシア千住曙町 3階
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中古マンション
4時間前 更新イニシア千住曙町 3階4LDK / 9,998万円
1/19イニシア千住曙町の外観（北東側から）
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇LDKは広々約17.4帖！ご家族皆さまでお寛ぎいただけます！ ◆南向き・3階角部屋で日当たり通風良好！ ◇窓やバルコニーからは隅田川やスカイツリーを望む、贅沢な眺望！
Pick up
間取り
4LDK
4LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- エントランス
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 南面バルコニー
- ゲストルーム
- 全室2面採光
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 給湯
- CATV
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
S最高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
- 喫煙ルール
- 防犯設備の状態
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周辺環境
周辺画像
- 千寿第八小学校[公立]の外観
- 千寿桜堤中学校[公立]の外観
- ダイエー(千住曙町店)の外観
- 荒木記念東京リバーサイド病院の外観
- 都立汐入公園の外観
- 汐入こども園[公立]の外観
- 聖和幼稚園[私立]の外観
- 三徳(汐入店)の外観
- 千住あずま住区センターの外観
周辺情報
学校
- 千寿第八小学校(760m)
- 千寿桜堤中学校(860m)
周辺地図
東京都足立区千住曙町40
ハザード情報
周辺駅の口コミ
牛田
いいね度：
交通が便利なので、通勤通学がしやすい。公園や土手が近いので、子供を遊ばせやすい。高齢者が増えてきたが、大学ができたおかげで若い年齢層の人も増え、それに伴い飲食店も増え、便利になった。 (40代女性)
いいね度：
駅ビル等買い物便利でおしゃれな店が多い。交通機関の路線の数が多くどこに行くにも便利、通勤、通学に良い (50代女性)
いいね度：
都心へのアクセスも良いし、物や人が多いことで安心して暮らしていける。 (50代男性)
京成関屋
いいね度：
駅チカで交通の便がよい。商店街が近いので、買い物にも困らない。道路が狭いので、もうちょっと車移動が楽だとよい。 (30代女性)
いいね度：
病院や学校が沢山あって、電車の乗り入れが便利で、買い物する場所が沢山ある (40代女性)
いいね度：
地域性は感じないが、利便性は非常に高く、主要首都圏の駅に数分で向かえる点 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,998万円 支払い目安：31.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,131円 |
| 修繕積立金 | 22,416円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 90.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.48㎡ |
| 築年月 | 2009年2月（築18年） |
| 所在地 | 東京都足立区千住曙町40 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 24階建 |
| 総戸数 | 515戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：錢高組 ◆東武スカイツリーライン「牛田」駅、京成本線「京成関屋」駅まで徒歩約5分、東京メトロ千代田線等複数路線が通る「北千住」駅まで徒歩約15分と便利な立地 ◆南向き角部屋に付き、通風・陽当り良好！ ◆家族でゆったりと寛げる約17.4帖のLDK ◆リビングには床暖房が備わり、寒い冬も乾燥しにくく足元から快適な空間 ◆浄水器・ディスポーザーが備わった対面式キッチン ◆浴室乾燥機付きで天候に左右されずお洗濯可能 ◆SIC等収納も充実 ◆ペット飼育可(細則有)で大切な家族と暮らせるお部屋 ◆カフェやゲストルーム等、充実の共用施設 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151615-0002300 |
| 自社管理番号 | 872277R |
情報公開日：2026/01/10
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/07
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- 住所
- 東京都足立区千住曙町
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- 京成本線 京成関屋駅駅 徒歩4分
- 築年数
- 築36年
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会社情報
株式会社ウィル 北千住営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
北千住営業所は、千代田線・日比谷線・JR常磐線「北千住」駅より西側に徒歩6分、北千住駅前通り沿いにございます。定休日なし、19時以降も対応可能です。お仕事帰りでもお気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
溝口昂平
保有資格：宅地建物取引士
ウィル不動産販売北千住営業所の溝口です。
私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 不動産（マンション・一戸建て・土地）の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。 お住まいに関して幅広くご相談を承っておりますので、どうぞお気軽にお越しくださいませ。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,998万円
- 管理費等
- 17,131円／月
- 修繕積立金
- 22,416円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積90.39平米の4LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は18.48平米です。
外観
1/7
- 外観
- イニシア千住曙町の外観（北東側から）
2/7
- 外観
- イニシア千住曙町の外観（北東側から）
3/7
- 外観
- イニシア千住曙町の外観（北側から）
4/7
- エントランス
- エントランスアプローチ
5/7
- エントランス
- エントランスアプローチ
6/7
- エントランス
- エントランス
7/7
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 千寿第八小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 千寿桜堤中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- ダイエー(千住曙町店)の外観
4/9
- 周辺
- 荒木記念東京リバーサイド病院の外観
5/9
- 周辺
- 都立汐入公園の外観
6/9
- 周辺
- 汐入こども園[公立]の外観
7/9
- 周辺
- 聖和幼稚園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- 三徳(汐入店)の外観
9/9
- 周辺
- 千住あずま住区センターの外観
その他
1/2
- その他
- 敷地北東側の前面道路（北西側から）
2/2
- その他
- 敷地北東側の前面道路（南東側から）