中古マンション
19時間前 更新梅島ハイツ 2階3LDK / 3,480万円
1/30LDK約14.1帖［2025年12月9日撮影］
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
内装
2023年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング他
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 梅島小学校[公立]の外観
- うめだ「子供の家」[私立]の外観
- マックスバリュエクスプレス(梅島店)の外観
- 梅田病院の外観
- 足立区役所の外観
- 荒川西新井緑地帯の外観
- やよい保育園[私立]の外観
- 梅島幼稚園[私立]の外観
- ココスナカムラ(梅島店)の外観
周辺情報
学校
- 梅島小学校(350m)
- 第九中学校(450m)
周辺地図
東京都足立区梅田7丁目22
ハザード情報
周辺駅の口コミ
梅島
いいね度：
時々、夜遅く若者が集まっている姿も見かけるので治安の事は気になる (50代女性)
いいね度：
近所の方が皆親切。徒歩10分圏内に、スーパーとドラッグストアが３つずつあるので便利。 (40代女性)
いいね度：
駅付近は店舗が充実しているため、便利だが新店舗などはあまり出来ないため他の駅まで出向くことが多い。他駅へ行くには近場の駅は乗り換えなければならず不便。 (30代女性)
五反野
いいね度：
まだ2年くらいしか住んでいないので、なんとなくまだ馴染めない。 (30代女性)
いいね度：
区役所は近いが利用できる複数の駅がすべて10分以上かかるのでバスの方が充実している。ですのでどちらかといえば満足しているにしました。 (50代女性)
いいね度：
物価が安く経済的な負担が少ない生活を送れる。深夜まで営業しているお店が多いので仕事で帰りが遅くなっても安心できる。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：13.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,320円 |
| 修繕積立金 | 18,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.84㎡ |
| 築年月 | 1974年4月（築53年） |
| 所在地 | 東京都足立区梅田7丁目22 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：非常勤、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社新井組 ◆東武伊勢崎線「梅島」駅まで徒歩約7分、「五反野」駅まで徒歩約11分の2駅が利用でき、アクセス良好！ ◆南西向きバルコニーが2箇所あり、陽当り良好！明るく風通しの良い住空間！ ◆全居室に収納スペースを完備、約8帖の主寝室にはウォークインクローゼット付き！ ◆リビングは南西バルコニーに面し、自然光が差し込む開放的な設計 ◆フローリング仕様で、お掃除らくらく、スムーズに！ ◆2023年6月に内装リノベーション実施済みのきれいなお部屋！ ◆梅島小学校まで約350ｍ、第九中学校まで約450ｍと無理なく通学が可能な距離！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151615-0002062 |
| 自社管理番号 | 752511R |
情報公開日：2025/10/19
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/11
条件が似ている物件
「足立区」周辺・「価格3,480万円」前後の物件
築年数がより浅い
3,980万円
3LDK/63.16㎡
- 住所
- 東京都足立区梅田2丁目
- 交通
- 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩12分
- 築年数
- 築28年
築年数がより浅い
3,498万円
3LDK/62.55㎡
- 住所
- 東京都足立区島根1丁目
- 交通
- 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩16分
- 築年数
- 築46年
価格がより安い
2,290万円
3LDK/59.08㎡
- 住所
- 東京都足立区島根2丁目
- 交通
- 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩22分
- 築年数
- 築52年
価格がより安い
2,150万円
3LDK/76.64㎡
- 住所
- 東京都足立区中央本町4丁目
- 交通
- 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩14分
- 築年数
- 築45年
築年数がより浅い
3,690万円
3LDK/77.76㎡
- 住所
- 東京都足立区中央本町3丁目
- 交通
- 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩9分
- 築年数
- 築49年
築年数がより浅い
3,498万円
3LDK/62.55㎡
- 住所
- 東京都足立区島根1丁目1
- 交通
- 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩14分
- 築年数
- 築46年
築年数がより浅い
3,830万円
3LDK/61.2㎡
- 住所
- 東京都足立区足立2丁目37
- 交通
- 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩3分
- 築年数
- 築39年
価格がより安い
2,890万円
3LDK/61.6㎡
- 住所
- 東京都足立区島根2丁目2
- 交通
- 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩17分
- 築年数
- 築45年
価格がより安い
1,680万円
3LDK/62.42㎡
- 住所
- 東京都足立区竹の塚3丁目2-5
- 交通
- 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩17分
- 築年数
- 築38年
価格がより安い
2,990万円
3LDK/60.48㎡
- 住所
- 東京都足立区西保木間2丁目3-3
- 交通
- 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分
- 築年数
- 築41年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 北千住営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
北千住営業所は、千代田線・日比谷線・JR常磐線「北千住」駅より西側に徒歩6分、北千住駅前通り沿いにございます。定休日なし、19時以降も対応可能です。お仕事帰りでもお気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
溝口昂平
保有資格：宅地建物取引士
ウィル不動産販売北千住営業所の溝口です。
私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 不動産（マンション・一戸建て・土地）の購入、売却はもちろん、リフォームのご相談や住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン策定も可能です。 お住まいに関して幅広くご相談を承っておりますので、どうぞお気軽にお越しくださいませ。
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 14,320円／月
- 修繕積立金
- 18,740円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 北千住営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- -
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積81.56平米の3LDK。居室3部屋がバルコニーに面したワイドスパンのプラン。室内廊下がクランク状で、玄関先から室内を見通しにくいプライバシー性の高い造りです。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- LDK約14.1帖［2025年12月9日撮影］
2/5
- リビング/ダイニング
- LDK約14.1帖［2025年12月9日撮影］
3/5
- 寝室
- 南側洋室約5.8帖［2025年12月9日撮影］
4/5
- 子供部屋
- 西側洋室約5.0帖［2025年12月9日撮影］
5/5
- 玄関
- 玄関［2025年12月9日撮影］
外観
1/7
- 外観
- 梅島ハイツの外観（北東側から）
2/7
- 外観
- 梅島ハイツの外観（南西側から）
3/7
- 外観
- 梅島ハイツの外観（北側から）
4/7
- バルコニー
- バルコニー［2025年12月9日撮影］
5/7
- バルコニー
- バルコニー［2025年12月9日撮影］
6/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南方向）［2025年12月9日撮影］
7/7
- エントランス
- エントランス
設備
1/5
- キッチン
- キッチン［2025年12月9日撮影］
2/5
- 浴室
- 浴室［2025年12月9日撮影］
3/5
- トイレ
- トイレ［2025年12月9日撮影］
4/5
- 洗面
- 洗面室［2025年12月9日撮影］
5/5
- 駐車場
- 駐車場出入口
周辺環境
1/9
- 周辺
- 梅島小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- うめだ「子供の家」[私立]の外観
3/9
- 周辺
- マックスバリュエクスプレス(梅島店)の外観
4/9
- 周辺
- 梅田病院の外観
5/9
- 周辺
- 足立区役所の外観
6/9
- 周辺
- 荒川西新井緑地帯の外観
7/9
- 周辺
- やよい保育園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- 梅島幼稚園[私立]の外観
9/9
- 周辺
- ココスナカムラ(梅島店)の外観
その他
1/3
- その他
- 東側洋室約8.0帖［2025年12月9日撮影］
2/3
- その他
- 敷地北側の前面道路（西側から）
3/3
- その他
- 敷地西側の前面道路（南側から）