中古マンション9時間前更新ライオンズマンション新屋敷 6階/6012LDK / 1,850万円

1/27
リビング/ダイニング

1日前公開

1,850万円

支払い目安：9.6万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/66.84㎡(壁心)

築年数

築41年

駐車場

近隣 11,000円(税込) 物件からの距離199m

交通

熊本市電A系統九品寺交差点駅徒歩12分

バス大江渡鹿下車徒歩3分

問合せ先：株式会社I−Life不動産

会社情報

ポイント

2026年2月全面リフォーム済☆最上階！二面バルコニー！熊本城見えます☆

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

専有面積66.84㎡(壁心)バルコニー面積27.01㎡駐車場近隣 11,000円(税込) 物件からの距離199m

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

16枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
外観
外観
外観
洋室
洋室
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年02月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー
全室フローリング
タイル貼り

建物

エレベーター
宅配ボックス
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐輪場あり
平面駐車場

セキュリティ

オートロック

インフラ

CATV
インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

熊本市立大江小学校(870m)
熊本市立白川中学校(520m)

買い物

コンビニ(170m)
スーパー(920m)
ドラッグストア(1,170m)

その他施設

総合病院(850m)
公園(890m)
銀行(530m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目12-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

九品寺交差点

いいね度：
街の中心部に近く、アクセスが良い。スーパーが徒歩圏内にあるので便利。 (30代女性)
いいね度：
水道水の質が高く、生活に必要な施設や店がコンパクトに整っている点。市内に江津港があり、郊外にいけば、阿蘇や天草など、自然が楽しめる点にも満足度している。 (50代男性)
いいね度：
商業施設が充実しており、交通機関も電車、市電、バス、鉄道などいろいろ利用できる。空港はリムジンバス一本で行ける。学校も多い。自然も豊かで水がおいしい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,850万円支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	15,700円
修繕積立金	26,870円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	66.84㎡（壁心）
バルコニー面積	27.01㎡
駐車場	近隣 11,000円(税込) 物件からの距離199m
築年月	1986年4月（築41年）リフォーム情報を見る
所在地	熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目12-6
交通	熊本市電A系統九品寺交差点駅徒歩12分バス大江渡鹿下車徒歩3分
所在階 / 階数	6階 / 6階建
総戸数	18戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	売主
備考	リフォーム物件☆緑が見渡せる室内を実際にご覧ください♪ ◆水廻り・床・壁紙・建具等まるっと全部施工。新築のようなお部屋です♪ ◆最上階ワンフロア2部屋。L字型バルコニーで明るく風通し良好です。北側には公園があり緑豊かな眺望も魅力的♪単身・二人世帯にちょうど良い広さの2LDK。 ◆ゆめマート大江まで徒歩10分程度。肥後銀行・熊本銀行・くまもと森都総合病院・ケーズデンキが隣接していて徒歩や自転車でも無理なく移動可能で利便性良好です。県立劇場も近く趣味の幅が広がりそうです♪ 近隣駐車場1台確保しています！月額11000円(徒歩3分、約199ｍ) そして目を凝らせば熊本城も見えるかも・・・？(見えます！) 詳細はお気軽にお問合せ下さいませ♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0151611-0000005

情報公開日：2026/07/05

最新情報提供日：2026/07/05

情報有効期限：2026/07/19

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会社情報

株式会社I−Life不動産

熊本県熊本市南区田井島２丁目2-34

交通	JR豊肥本線南熊本駅 3.2km
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	-
免許番号	熊本県知事(01)第005738号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,850万円
管理費等: 15,700円／月
修繕積立金: 26,870円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン熊本新屋敷３丁目店; シモカワ子飼店; Ｃａｎ★Ｄｏ熊本上通商店街店; ｒｏｃｋｙ坪井店; ゆめマート大江

買い物：大型店: テトリアくまもと鶴屋東館; ハンズ熊本店; ケーズデンキ熊本中央店; ユナイテッドアローズ熊本店; 鶴屋百貨店Ｎｅｗ－Ｓ

グルメ: スターバックスコーヒー熊本大江店; 大阪王将ゆめマート大江店; ３１アイスクリームゆめマート大江店; ケンタッキーフライドチキンゆめタウン大江店; ガスト熊本藤崎店（から好し取扱店）

娯楽施設: 熊本大学薬学部附属薬用資源エコフロンティアセンター; ルネサンス熊本学園大通２４; 白川公園; ボウリング王国スポルト熊本店; 新屋敷公園テニスコート

公園: 水前寺成趣園

文化施設: 熊本学園大学産業資料館; 熊本市現代美術館; 熊本県立美術館分館; 神風連資料館; 熊本県立美術館

役所・公共施設: 熊本市中央区役所; 熊本中央警察署; 熊本新屋敷郵便局; 熊本市立図書館; 熊本市役所

医療: 医療法人創起会くまもと森都総合病院; 社会医療法人社団高野会大腸肛門病センター高野病院; 社会医療法人令和会熊本整形外科病院; 医療法人起生会表参道吉田病院; 田上病院

保育施設: 幼保連携型認定こども園大江こども園; ひかり幼児園; 熊本学園大学付属敬愛幼稚園; 九州ルーテル学院大学付属黒髪乳児保育園; 熊本市立碩台幼稚園

学校: 熊本市立大江小学校; 熊本市立白川中学校; 私立慶誠高校; 私立熊本学園大学; 私立尚絅大学短期大学部九品寺キャンパス

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.5m〜

1.0m～

1.5m～

2.0m～

5.0m～

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