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中古マンションファミール鷺沼 4階4LDK / 6,098万円

  • リラックスと居心地の良さが共鳴するくつろぎのリビング空間。暮らしの中心であり、心の安らぎをもたらします。

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本日 公開

6,098万円

支払い目安：23.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.82㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 15,000円(税込)
交通

東急田園都市線 宮前平駅 徒歩12分

  • 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス調布

会社情報

ポイント

3方向LDK×角部屋 〜ルーフバルコニーと暮らすゆったり鷺沼ライフ〜

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積96.82㎡(壁心)バルコニー面積14.55㎡駐車場空有 15,000円(税込)備考間取り
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • まいばすけっと宮前小台店 距離約570m
  • いなげや川崎宮前平駅前店 距離約918m
  • ライフ東有馬店 距離約788m
  • ファミリーマート有馬二丁目店 距離約145m
  • セブンイレブン川崎馬絹南店 距離約317m
  • ファミリーマート川崎有馬店 距離約644m
  • クリエイトエス・ディー川崎有馬店 距離約571m
  • 宮前郵便局 距離約750m
  • ウェルパーク宮前平駅前店 距離約972m

周辺情報

学校

  • 川崎市立宮崎小学校(700m)
  • 川崎市立宮崎中学校(2,100m)

買い物

  • コンビニ(145m)
  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(571m)

その他施設

  • 総合病院(374m)
  • 銀行(406m)

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮前平

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者も多いですが、それ以上に若い家族が多く少子化とは思えないくらい子どもが多いと思います。また、都会と田舎の感覚もありとても生活しやすいです。坂が多いのが少し大変ですが良い運動です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品や食料品を買うのに不便がなく、安いスーパーもある。また、バスと電車がスムーズに運行しておりそんなに待たなくても乗れる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静で治安のよい街であることが最大の満足ポイント。坂は多いけど渋滞や走りにくい道はなく暮らしやすい。まあ幹線道路、高速道路へのアクセスもよく便利。何よりもステータス感ある路線に住めている満足度は高い。 (40代男性)

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鷺沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い。閑静な住宅地。品の良い住民。買物しやすい。公共交通機関も発達。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な店があるだけでなく、プラスアルファで楽しめる店もあり、便利。綺麗な街でそれだけで幸せを感じる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関はとても便利だと感じているし、買い物へも歩いていけるからです。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,098万円

支払い目安：23.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,200円
修繕積立金53,160円
間取り4LDK
専有面積96.82㎡（壁心）
バルコニー面積14.55㎡
駐車場空有 15,000円(税込)
築年月

1996年3月（築31年）

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所在地

神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目

交通
  • 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数38戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：間組

〜本日見学可〜当日予約OK〜 お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。〜

LIFULL HOME'S 物件番号0151574-0003401
自社管理番号m1666

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/03/19

情報有効期限：2026/03/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス調布

東京都調布市小島町１丁目36-16　グレーシア調布2F
交通
  • 京王線 調布駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 22:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(01)第110111号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,098万円
管理費等
15,200円／月
修繕積立金
53,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス調布

営業時間
09:00 〜 22:00
定休日
年中無休

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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