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中古マンションアーデル国分寺 3階2LDK / 7,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

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    7,199万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.82㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 19,000円(税込)
    交通

    JR中央線 国分寺駅 徒歩7分

    • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス調布

    会社情報

    ポイント

    ペット可×駅徒歩7分 〜豊かな暮らし、緑溢れる国分寺ライフ〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積67.82㎡(壁心)バルコニー面積10.5㎡駐車場空有 19,000円(税込)備考間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 殿ヶ谷戸庭園 距離約900m
    • 国分寺市立第七小学校 距離約700m
    • 国分寺市立第二中学校 距離約550m
    • オーケー国分寺店 距離約379m
    • まいばすけっと国分寺駅北店 距離約659m
    • スギドラッグ 国分寺駅北口店 距離約500m
    • ファミリーマート国分寺本町三丁目店 距離約340m
    • セブンイレブン東恋ヶ窪3丁目店 距離約425m
    • JR中央本線 国分寺駅 距離約560m

    周辺情報

    学校

    • 国分寺市立第七小学校(700m)
    • 国分寺市立第二中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(379m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 公園(110m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都国分寺市本町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    国分寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育ての点では、教育熱心な地域で満足している。お祭りなどが多くあり親子で楽しめるし、地域とのつながりも程よくある。買い物もスーパーやコンビニが近くにあり便利。電車も特急がとまるので、都心にも出やすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街、近所付き合いあり悪い人いない。難点は近くのバス通りが道は狭く、歩道がなく歩きにくい。遠回りしている (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良いですね。都心からの距離もちょうど良いです。まちづくりは欲を言えばきりがないので。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,199万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,900円
    修繕積立金17,160円
    間取り2LDK
    専有面積67.82㎡（壁心）
    バルコニー面積10.5㎡
    駐車場空有 19,000円(税込)
    築年月

    2001年10月（築25年）

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    所在地

    東京都国分寺市本町4丁目

    交通
    • JR中央線 国分寺駅 徒歩7分
    • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩7分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数34戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    〜本日見学可〜当日予約OK〜 お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。〜

    LIFULL HOME'S 物件番号0151574-0003273
    自社管理番号m1581

    情報公開日：2026/02/17

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/06

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    住所
    東京都国分寺市西町4丁目
    交通
    JR中央線 国立駅駅 徒歩27分
    築年数
    築62年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      地図
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    • 5 /7
      接客スペース
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    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社東宝ハウス調布

    東京都調布市小島町１丁目36-16　グレーシア調布2F
    交通
    • 京王線 調布駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(01)第110111号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    不動産の購入と売却のご相談はお気軽に東宝ハウス調布までお問い合わせください。ただ家を売るだけでなく、アフターサービスも充実した東宝ハウスグループで安心、安全の不動産購入と売却を。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    吉川恵悟

    保有資格：宅地建物取引士

    データや数字に強い！購入も売却も正確なデータでベストな提案を！

    弊社でご購入いただいた方には、何度でも無料のライフプラン相談をはじめとしたアフターサービスを受けていただけます。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,199万円
    管理費等
    11,900円／月
    修繕積立金
    17,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    株式会社東宝ハウス調布

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    09:00 〜 22:00
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    年中無休

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