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中古マンション三鷹ロイヤルハイツ A棟　A棟 5階2LDK / 3,780万円

  • 角部屋につき、日照・風通し共に良好です。

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1日前 公開

3,780万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/52.25㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無
交通

JR中央線 三鷹駅 徒歩1分

  • JR総武線 三鷹駅 徒歩1分
  • JR中央線 武蔵境駅 徒歩20分
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問合せ先：ミサワホーム不動産株式会社　本社

会社情報

ポイント

【JR中央線三鷹駅徒歩1分】 フルリノベーション済 2LDKの5階角部屋

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 5.8帖(5階)）

専有面積52.25㎡(壁心)バルコニー面積5.22㎡駐車場空無備考リノベーション済、2LDK+WICの角部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明交換／下足入

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 耐震基準適合証明書
  • 修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • JR中央線「三鷹駅」徒歩1分 約80m
  • 東急ストア三鷹店 徒歩3分 約190m
  • セブンイレブン武蔵野西久保1丁目店 徒歩2分 約130m
  • アトレヴィ三鷹 徒歩4分 約250m
  • 三鷹市立第三小学校 徒歩13分 約1040m
  • 三鷹市立第四中学校 徒歩14分 約1080m
  • 野鳥の森公園 徒歩5分 約350m
  • ぴかぴか保育園みたか駅 マンション一階 約10m
  • トモズ三鷹北口店 徒歩4分 約270m
  • 東京国際大堀病院 徒歩15分 約1190m

周辺情報

学校

  • 三鷹市立第三小学校(1,040m)
  • 三鷹市立第四中学校(1,080m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(190m)
  • 商店街(250m)

その他施設

  • 総合病院(1,190m)
  • 公園(350m)

周辺地図

東京都三鷹市上連雀1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三鷹

  • いいね度：5点中4点の評価

    井の頭公園があることから、自然を感じたり、運動をしたり、アウトドアを身近で感じることができる。住民の収入レベルが高く、治安がいい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄りの駅まで徒歩20分、バスなら５分と立地が良い。吉祥寺駅なら大抵のおしゃれな品は揃うので、他の街まで買い物に行く必要がない。公立学校の学力も高く、子育てがしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでとても良いです。裏は田んぼなのでほぼ人がいません。夜中は私以外誰も起きていないんじゃないかという気がしてきます。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,540円
修繕積立金10,920円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 5.8帖(5階)）
専有面積52.25㎡（壁心）
バルコニー面積5.22㎡
駐車場空無
築年月

1981年1月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都三鷹市上連雀1丁目

交通
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩1分
  • JR総武線 三鷹駅 徒歩1分
  • JR中央線 武蔵境駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 11階建 (地下1階)
総戸数113戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利旧法賃借権
借地料3,220円
借地期間13年8ヶ月間
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：日本国土開発株式会社

≪おすすめポイント≫ ●JR中央線「三鷹駅」徒歩1分 ●2026年2月リノベーション済 ●2LDK+WICの角部屋 ●全室西向き、前面に建物がなく眺望良好 ●ミラー付きシューズボックス完備 ●浴室に換気乾燥暖房機付き 【リノベーション内容】 キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／ 水まわり床張替／フローリング新規（張替）／建具交換／ 照明交換／給水・給湯管更新／電気温水器（追焚機能）交換／ 下足入／全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング 徒歩4分の「アトレヴィ三鷹」にはスーパーや飲食店等が揃い日々の生活やお買い物に便利です。 中央特快、青梅特快の停車駅で都内へのアクセス良好、通勤通学に便利な立地です。 ぜひ現地でご確認ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0151532-0000409
自社管理番号9534659

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ミサワホーム不動産株式会社　本社

東京都新宿区西新宿１丁目22-2　新宿サンエービル
交通
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日　水曜日　祝日　第一日曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007517号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
管理費等
10,540円／月
修繕積立金
10,920円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ミサワホーム不動産株式会社　本社

営業時間
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火曜日　水曜日　祝日　第一日曜日　年末年始

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