シャリエ和歌山壱番館 11階 11階
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中古マンション
3時間前 更新シャリエ和歌山壱番館 11階 11階3LDK / 1,280万円
1/6外観
1日前 公開
1,280万円
3LDK/83.24㎡(壁心)
JR阪和線 和歌山駅 徒歩16分
- 南海線 和歌山市駅 徒歩20分
問合せ先：ハウスドゥ 城北通り 株式会社和み
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(11階) 和室 6畳(11階) 洋室 6.3帖(11階) 洋室 5.7帖(11階)）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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- BS対応
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周辺環境
周辺画像
- 和歌山市立大新小学校 380m
- 和歌山市立城東中学校 790m
- JR和歌山駅 1220m
- 南海 和歌山市駅 1550m
周辺情報
学校
- 和歌山市立大新小学校(380m)
- 和歌山市立城東中学校(790m)
その他施設
- JR和歌山駅(1,220m)
周辺地図
和歌山県和歌山市北休賀町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
和歌山
いいね度：
運転免許を持っていないので、公共交通機関かタクシー利用がメインだがJR和歌山駅まで徒歩10分だしタクシーを呼んでも5分以内で来てくれる。和歌山市内では中心部に当たるが、公園も多く子育てもしやすい。 (30代女性)
いいね度：
あまり渋滞にあわずに10分ほどで高速に乗れる。車での移動がしやすい。 (40代男性)
いいね度：
基本的に車社会の地域だが、特に車を利用しなくても普段の買い物や通院などの生活には不自由しないから。 (40代女性)
和歌山市
いいね度：
便利だけど自然もあり交通の便も良く買い物や食べ物屋にも困らない (50代女性)
いいね度：
災害、騒音のリスクが少なく静かに暮らせる。小さい子どもがいて泣き声など気にしているが周囲に同じようなファミリーも多くそこまで神経質にならなくても良い。 (30代女性)
いいね度：
買い物に便利だし郵便局、銀行も近いし、徒歩や自転車で日常生活に困らない。治安もよく事件なども少なく子供も安心して生活できる。不満な点が少ない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 22,480円 |
| 修繕積立金 | 12,080円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(11階) 和室 6畳(11階) 洋室 6.3帖(11階) 洋室 5.7帖(11階)） |
| 専有面積 | 83.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.29㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1991年2月（築36年） |
| 所在地 | 和歌山県和歌山市北休賀町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 12階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋コミュニティサービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151491-0000996 |
| 自社管理番号 | 4905266 |
情報公開日：2026/10/27（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/27（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/03
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会社情報
ハウスドゥ 城北通り 株式会社和み
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 和歌山県知事(02)第003919号 |
会社紹介
不動産に関することならまずハウスドゥ城北通りへご相談ください。※弊社では安心してお取引いただくため、日本語でのコミュニケーションが可能なお客様に限り対応させていただいております。ご了承ください。
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 不動産証券化業務
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
- 管理費等
- 22,480円／月
- 修繕積立金
- 12,080円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- シャリエ和歌山壱番館
- シャリエ和歌山壱番館 11階 11階
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/4
- 周辺
- 和歌山市立大新小学校 380m
2/4
- 周辺
- 和歌山市立城東中学校 790m
3/4
- 周辺
- JR和歌山駅 1220m
4/4
- 周辺
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