セザール第二竹ノ塚 1階/101
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中古マンション
5時間前 更新セザール第二竹ノ塚 1階/1012SLDK / 2,250万円
1/30ご家族の様子を見渡せる間取りです。
1日前 公開
2,250万円
2SLDK/53.41㎡(壁心)
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社あなぶきレジデンシャル流通 東京支店
ポイント
〇再開発で注目集まる「竹ノ塚」に佇む低層×リノベーションマンション！ 〇3面採光角部屋・3部屋からアクセスできる広いテラス ○ビルトイン食洗機・エコカラット・アラウーノ・ノンタッチ水栓等設備充実
Pick up
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖 洋室 4帖 収納 3帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】コモディイイダ西保木間店まで275ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン西保木間二丁目店まで329ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ足立竹の塚7丁目店まで419ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア足立竹の塚店まで910ｍ
周辺情報
学校
- 足立区立渕江小学校(665m)
- 足立区立竹の塚中学校(1,122m)
買い物
- コンビニ(329m)
- スーパー(275m)
- 商店街(987m)
- ドラッグストア(910m)
その他施設
- 公園(355m)
- コーナンPRO(プロ) 足立竹ノ塚店(80m)
周辺地図
東京都足立区西保木間2丁目7-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
竹ノ塚
いいね度：
毎日の生活の中で買い物に便利なことが一番です。スーパーがたくさんあり、ほんとうに助かります。 (60代男性)
いいね度：
都内にも出やすいし、大きな公園がいくつもある。農家の直販もある (40代女性)
いいね度：
生活環境はいいと思う。徒歩範囲で郵便局、各種の医院、公園、スーパー、飲食店、コンビニがある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,250万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 12,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖 洋室 4帖 収納 3帖） |
| 専有面積 | 53.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.81㎡ |
| 駐車場 | 空無 使用料 月額13 000円から16 000円 |
| 築年月 | 1995年1月（築32年） |
| 所在地 | 東京都足立区西保木間2丁目7-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 62戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：大日本土木 【充実の快適設備】 〇2方向角部屋で通風良好・明るいお部屋、ひろびろLDK住空間 ○ビルトイン食洗機、浄水器一体型水栓のシステムキッチン 〇タンク一体の自動洗浄自動開閉トイレ「アラウーノ」 〇浴槽には高断熱「魔法びん浴槽」 ○ノンタッチ水栓の三面鏡洗面台 〇各居室に収納クローゼット有 【暮らしやすい環境】 〇コンビニ・スーパー・ドラッグストア・ホームセンター・家電量販店 〇小中学校徒歩15分圏内 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151456-0000404 |
| 自社管理番号 | 17196 |
情報公開日：2026/07/31
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/14
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- 築31年
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会社情報
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 東京支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、日曜日、祝日、年末年始(12月30日〜1月4日) |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010543号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,250万円
- 管理費等
- 12,000円／月
- 修繕積立金
- 12,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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- 09:00 〜 18:00
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- 毎週水曜日、日曜日、祝日、年末年始(12月30日〜1月4日)
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ご家族の様子を見渡せる間取りです。
2/7
- 洋室
- 窓が複数あることで換気がしやすく、お部屋も明るいままを保てます。
3/7
- 洋室
- ご家族やライフスタイルに合わせて、LDKと居室を使い分けられ、暮らしの変化に柔軟に対応できます。
4/7
- 洋室
- コンパクトなお部屋ながらも使い勝手の良いDEN。
5/7
- 洋室
- 落ち着いたアクセントクロスが素敵な空間を演出します。
6/7
- 洋室
- シンプルな間取りで家具の配置もしやすく、主寝室としてお勧めです。
7/7
- 玄関
- 寝室や書斎、お子様部屋など、ライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。
外観
1/1
- 外観
- セザール第二竹ノ塚 1995年1月築 総戸数62戸 東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅 徒歩約17分
設備
1/6
- キッチン
- 機能性とデザイン性の優れたシステムキッチン。ビルトイン食洗機、浄水器一体型水栓付き。 引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ仕様です。
2/6
- 浴室
- ファミリーにも使いやすい1416サイズのバスルーム。 高断熱魔法びん浴槽のため保温効果が期待できます。
3/6
- トイレ
- タンク一体自動開閉フチなしトイレ。パナソニック製「アラウーノ」。 壁式スティックリモコン洗浄機能付き。
4/6
- 洗面
- スタイリッシュな三面鏡の洗面台。ノンタッチ水栓のため衛生的です。
5/6
- 収納
- 各居室にクローゼットがあり、収納力はバッチリです。
6/6
- 収納
- 毎日使う洋服を取り出しやすく、身支度がスムーズです。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【スーパー】コモディイイダ西保木間店まで275ｍ
2/4
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン西保木間二丁目店まで329ｍ
3/4
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ足立竹の塚7丁目店まで419ｍ
4/4
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア足立竹の塚店まで910ｍ
その他
1/11
- その他
- キッチンが住空間の端にまとまっているため、リビング・ダイニングを広々と使えます。
2/11
- その他
- 動線がすっきりした廊下です。
3/11
- その他
- 玄関に呼吸する壁材「エコカラット」を施工。デザインも優れながら、調湿・脱臭効果が期待できます。
4/11
- その他
- ご家族の靴をしっかり収納できる大容量のシューズボックスです。
5/11
- その他
- マンションではな珍しいテラス。 3部屋からアクセスできる自由な間取りです。
6/11
- その他
- ベンチを備えた共用スペースがあり、ちょっとした休憩やご近所との交流の場として利用できます。
7/11
- その他
- 今や暮らしにかかせない宅配ボックスを完備。不在時でも荷物の受け取りが可能です。
8/11
- その他
- 白を基調とした清潔感あるスタイリッシュなデザインのお部屋。マンションの外観と調和したアクセントクロスがお洒落さを強調しています。
9/11
- その他
- 隣接する洋室との間仕切りを開放すれば、広々としたLDKとしてお使いいただけます。 二面採光により、明るく開放感のある空間が魅力です。
10/11
- その他
- 段差のないフラットな空間で、小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい間取りです。 階下に住戸が無いため、生活音が気になりません。
11/11
- その他
- ガーデニングや家庭菜園など、趣味を楽しめる屋外空間として活用できます。